“伊滨区”区域置业调查 71%网友愿与"伊滨区"一起腾飞

房天下  2012-05-16 16:05

[摘要] 在楼市调控严厉的大背景下，房价回落，购房者置业时也越来越理性，考虑的因素变得更加全面。“伊滨区”，这个正在快速崛起的区域，有多少人看好它的发展前景，愿在这里置业呢？为此，搜房网推出了《洛阳伊滨新区置业调查》。

搜房网讯 随着洛阳经济的迅猛发展，3289亩的福民工程安置小区和洛阳市新区党工委等一批重大项目的开工建设，使得洛阳的政治、产业、文化等重心开始走向“伊洛河时代”，洛阳未来的城市发展规划也随之发生了转变。

打开洛阳市第四期城市规划图，可以看到分别位于洛河以北、洛伊河之间、伊河东南的三大组团。目前，位于洛伊两河之间的新区核心区建设已经走向成熟，而伊河东南的新区伊滨区的建设目前正处“风口浪尖”，是洛阳市城市拓展的重中之重。

如今，在楼市调控严厉的大背景下，房价回落，购房者置业时也越来越理性，考虑的因素变得更加全面。“伊滨区”，这个正在快速崛起的区域，有多少人看好它的发展前景，愿在这里置业呢？为此，搜房网推出了《洛阳伊滨新区置业调查》。 【参与调查】

图示：
 

伊滨区发展前景认可度调查结果

从上图中我们不难看出，认为伊滨区具有发展潜力，看好伊滨区未来前景的网友占总调查人数的71%，而不看好的只占11%。

伊滨区是洛阳市新区继核心区建设后开始新建的重要区域，是洛阳市新区党工委、管委会成立后重点建设区域之一。规划用地总面积约72.45平方公里，其中，城市建设用地面积约52平方公里（伊河北岸建设用地4平方公里，伊河南岸建设用地48平方公里），人均120平方米。规划以高铁大道为界，拓展区划分为南北两大片区，其中城市功能片区34平方公里，产业功能片区38平方公里，两个片区通过纵向公共服务轴线进行串联。

伊滨区建成后分六大功能区：中央商务区（行政副中心）、伊滨公园、伊滨商住区、职教园区、产业园区和现代物流区。其中中央商务区和行政副中心是新建城区的核心功能区，是行政办公、公共服务、商务金融和酒店商业的主要集中区，该区域设计上以水系连接形成两环一轴的布局，北临碧波荡漾绿树成荫的伊滨公园、东西临职教园区和伊滨商住区、南接产业园区。

原本，伊河是被遗忘的，然而，伊滨区的建设让伊河重现了绿水长流的柔情。整个伊滨区的建设如火如荼，城市发展的步伐矫健有力，必将形成一个全新的、代表洛阳未来新的发展模式、发展前景的区域。

伊滨区腾飞了，经济起来了，人气旺了，房地产企业也开始将目光转移至此，迅速抢占地盘。虽然目前楼市不太景气，但开发商们看重的同样是它未来的前景。房屋，是属于刚需的一种，人们对它的需求是持续上涨的，虽然现在房企库存较高，但今年拿地的欲望下降，拿地数量同样大幅减少，当供小于求时，房价上涨的时候就到了。

那么，在伊滨区置业究竟优劣如何呢？在小编看来，不管是作为投资还是刚需置业，如今的伊滨区占尽一切优势。便捷的交通与产业的融合，必将打造出既有城市功能，又有生态功能、服务功能，融汇三次产业，涵盖产业、人居、生态的复合型城市新区。同时，伴随着重点学校、大型医院、时尚商场、重型企业等生活必须设施产业引进，让生活同样丰富多彩；最后，建成后的伊滨区将是伊河、万安山、东汉帝陵三个森林生态绿化带相环绕，郑西高客和南北走向的生态走廊贯穿其中，山水园林相间，昔日的荒凉演变为现今繁华锦簇，吸引了越来越多的人气，伊滨新都心正在逐渐崛起。

伊滨区，必然成为未来10年洛阳城市发展的主要方向。

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