8月份400来电月报：洛浦公馆夺冠

房天下  2012-09-03 15:48

[摘要] 据房天下监控中心统计，8月份（8月1日—8月31日）洛阳房天下400来电量有大幅增长。洛龙区、涧西区、西工区仍位居区域来电量前三名。洛浦公馆取得本月400来电之冠，恒大绿洲排名第二，新天地红太阳花园位列第三。

房天下讯  据房天下监控中心统计，8月份（8月1日—8月31日）洛阳房天下400来电量有大幅增长。洛龙区、涧西区、西工区仍位居区域来电量前三名。洛浦公馆取得本月400来电之冠，恒大绿洲排名第二，新天地红太阳花园位列第三。

8月份洛浦公馆400来电一枝独秀 稳居各盘之首

从房天下监控中心统计的400楼盘来电数据来看，8月400来电量洛浦公馆以压倒性优势稳居。这主要是由于，上月洛浦公馆的一系列活动受到广大购房者的密切关注。8月18日洛浦公馆盛大认筹，5000元抵15000元限时特惠以及 9月1日开盘，还有8月26日乐嘉走进洛浦公馆、8月19日看房团走进洛浦公馆，这些活动都为洛浦公馆带来了超高的人气，另外洛浦公馆4200元/㎡的价格，区位优势以及高性价比，更让它成为广大购房者的心动楼盘。

8月各区域来电量占比图：

上周来电量前十楼盘：

洛浦公馆(论坛动态团购户型图)

价格：价4200元/平方米

动态：洛浦公馆首批排号客户9月1日选房，开盘当天推出房源销售突破90%，二批排号客户9月15日选房，现接受排号中，选房顺序采用摇号方式。洛河畔74~118㎡魔变三房，4200元/㎡起，首付4万起。

售楼地址：南昌路与南苑路交汇处西50米路南

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72515

洛浦公馆效果图

  洛浦公馆位于洛浦秋风园西邻，创业路与芙蓉路交汇处，是由河南中汇实业集团投资开发的高尚居住社区，总建筑面积七万余平方米。项目紧临万米洛浦公园景观带，城市玉带洛河环绕而过，西近万亩周山森林公园，正处创业路传统居住区，教育、景观、休闲、娱乐、商业、医疗等居住配套一应俱全，罕有双公园社区，汇聚一线休闲娱乐时尚，交通便捷，向东连接南昌路、滨河路、古城路，10游弋都市；西苑桥、瀛洲桥横跨两岸，直抵新区繁华，连接高速路网，自由取舍，左右逢源,厚重的人文、生活气息，使此区域成为城市新贵高端居住的之地。项目整体规划引入“生态建筑”的设计手法，运用“公共、半公共、私密、半私密”的空间营造理念，以架空、采景窗等多种手法融合河流文化、泛景观概念于其间，实现集中生活形态下人与环境的和谐统一。 建筑采用高层板式结构，外型简约典雅、气势恢弘。追求立面犀利观感，注重露台、阳台的造型设计及线条运用，塑造现代建筑的简洁、雅致，丰富和谐的色调体现出悠然含蓄的生活情致。在户型设计上，洛浦公馆以考究的态度为城市中坚量身打造，以全功能居住为主轴展开，细分家庭阶层对居住尺度的不同需求，房型设计超前，面积经济合理，布局科学雅致。以典范两房、实用三房为蓝本，演绎出11种不同户型。74—118㎡精致空间，采光、采景充足，科学功能分区，人本关怀处处可见。

恒大绿洲(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

动态：恒大绿洲全新5期开盘火爆，循众加推，户型面积是83~168㎡，送1500元/平米顶配非毛坯，总价38万元/套起，送13万元/套全屋豪装。四期本周每日仅3套清尾房，本周购房享八五折优惠，认购有机会赢取置业豪礼。

售楼地址：瀍河区中州东路恒大绿洲

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55494

恒大绿洲效果图

  恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区洛阳市东出口，洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，项目独享洛河北岸3500多米河岸线，且处于洛阳市城市东西中轴线中州路东段，临中州路街面长2000余米，有多路公交车。恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，居住单位2.06万余户，除居住建筑外，项目内还配置了运动中心、综合楼（会所）、幼儿园、小学、中学、商业配套、五星级酒店等，整个项目建成后，将形成约6.6万人的居住规模。全部项目累计总投资超过100亿元人民币，预计上交税收超过15亿元人民币。

新天地红太阳花园(论坛动态团购户型图)

价格：价4680元/平方米

动态：新天地红太阳二期住宅4680元/平起，目前在售的是7#和9#,全款98折，52㎡精致一房、89㎡-110㎡温馨两房，133㎡舒适三房。新天地红太阳花园一期商铺在售中，全款62折，按揭67折.

优惠折扣：住宅全款98折，一期商铺全款62折，按揭67折

售楼地址：洛龙区牡丹大道与金城寨街交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72427

新天地红太阳花园效果图

  新天地红太阳花园是洛阳市新天地置业集团有限公司集十三年房地产开发经验之大成，倾力打造的宏大高层建筑群。该项目位于洛阳新区开元湖音乐喷泉西南，占地101亩，总规划建筑面积25万平方米。一期为高层现房发售，即买即入住，二期为高层住宅和商业及沿街独立商铺。洛阳新天地•红太阳花园一期高品质“科技住宅”的节能环保理念和雄厚的开发实力深得市场认可，二期将在继承一期的设计理念与品质的基础上进行新的超越。新天地红太阳花园占据洛阳新区中央生活资源，咫尺亚洲的开元湖音乐喷泉，距郑西高速铁路洛阳龙门站两公里左右，与开元大道、牡丹大道、王城大道等主干路相邻，与正大国际城市广场隔路相望，俯瞰洛阳体育公园，大学城，大张超市、丹尼斯、关林商贸城环伺；园林景观大师泛亚国际主笔园林设计，打造40000平米园林景观；56～335㎡甄品户型，采光观景俱佳；社区配套完善，天然气、暖气；上市公司、中原物业鑫苑物业顾问亲和进驻，悉心呵护业主领地。繁华与宁静兼得，自住与投资均宜。

富地蓝泊湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价4950元/平方米

动态：富地蓝泊湾推出4950元/㎡特价三房，剩余少量，集中在2#139平米三房，底层到高层均有房源。富地蓝泊湾8月份推出5号楼，富地蓝泊湾房天下友凭房天下卡购房可享额外优惠。

优惠折扣：2#楼全款优惠3%，贷款优惠1% ，3#楼全款优惠5% ，贷款优惠3%

售楼地址：涧西区滨河路与希望路交会处西200路北

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72516

富地蓝泊湾效果图

  富地蓝泊湾位于高新区滨河北路加油站西行800米（滨河北路和希望路交会处向西200米路北），据悉，项目规划4栋33层的高层住宅，由地久集团·洛阳富地住宅有限公司投资、洛阳弘业置业有限公司开发建设、中机十院国际工程有限公司设计，营销策划由易道地产全程代理。富地蓝泊湾位于高新区滨河北路加油站西行800米（滨河北路和希望路交会处向西200米路北），是洛阳背靠周山，面朝洛河，占据洛浦公园排的住宅项目。项目周围有周山森林公园、洛浦公园、洛浦湿地公园三大自然公园环绕。在造园手法上充分运用江南园林的“以小见大、移步换景”的手法，小区设立20多处景点，常年见绿，四季有花。整体景观高低起伏、错落有致，小桥流水、山石河池、亭台楼榭与景观小品有机结合。

洛阳升龙广场(论坛动态团购户型图)

价格：均价5600元/平方米

动态：洛阳升龙广场B区国际数码港9月1日火爆认筹。洛阳升龙广场B区国际数码港"托管炫铺"已于7月22号盛大开盘，开盘劲销2.1亿再创楼市成交新高。B区国际数码港托管19㎡-39㎡带租约炫铺，带租约销售。城市中心价值旺铺，少量总价30万商铺加推热销。年10%稳定回报，即买即，投资“0风险”。B区A座住宅接受预约中。

优惠折扣：住宅均价，全款98折；商铺总价30万起，全款75折。

售楼地址：西工区王城大道与健康路交叉口

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72323

洛阳升龙广场效果图

  洛阳升龙广场是上海升龙集团进军洛阳的首席力作，是洛阳市的城中村改造项目。该项目位于洛阳市西工区，紧邻洛阳王城公园与洛阳市博物馆，坐拥洛阳繁华中心。洛阳升龙广场项目总投资50亿元，总开发面积约400亩，总建筑面积约160万平方米，涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。 东临洛阳市中轴线——王城大道，俯瞰洛阳市的皇家园林——王城公园，洛阳的商业圈——王府井商圈，畅享城市核心配套资源，教育，景观、娱乐、休闲、商业医疗等生活配套一应俱全，距离飞机场、郑西高铁仅10，坐拥城市繁华核心的区域、引领洛阳国际人居的集成生活领域；项目建成后，将成为洛阳市乃至河南省代表性的“地标性建筑群落”，是一座国际时尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓于一体的城市地标性综合体项目。 升龙广场是洛阳一个在市中心的综合体项目,整个项目在洛阳市几何中心，有洛阳的国际五星级希尔顿大酒店，洛北高158米5A级甲级写字楼，高档住宅，高档公寓，35万平米商业。衣食住行穿，吃喝玩乐，各个齐全。升龙广场做为洛阳规模的都会综合体项目，优势就是拥有35万平米全市规模，定位端，商业业态商业配套。拥有“5大中心，3大百货，2大步行街，10大主力店”，定制型商业75%以上自持信息释放。这5大中心分别为B区的国际数码港，C区的都会购物、餐饮娱乐中心，D区的城市商务中心，E区的高端百货中心，目前已经成功招商进驻的有10大主力商家。

国宝华府(论坛动态团购户型图)

价格：均价5600元/平方米

动态：国宝262㎡平层官邸罕量面市，5900元/平起，均价约7500元/平，优惠20万元/套。国宝华府23#楼已开盘，均价5600元/平，全款94折，按揭97折。据悉，23#楼共28层，两个单元，其中一个单元两梯三户，另一个单元两梯四户，主力户型有108㎡两室、135㎡~154㎡三室和183㎡四室。

优惠折扣：全款94折，按揭97折

售楼地址：洛龙区王城大道与牡丹大道交会处西100米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72428

国宝华府效果图

  国宝华府位于洛南新城中心，处国宝花园内，紧邻大学城、洛阳体育中心。占地35865平方米，建筑面积97400平方米左右，由洛阳凯瑞房地产置业有限公司开发，在洛阳两大主干道王城大道、开元大道的交汇点，邻大学城、奥体中心，与行政、经济中心一路之隔。市政、交通、环境、配套、景观十分完善。国宝华府静处中原首席岛屿别墅“国际花园社区”金奖国宝花园内，延续着国宝别墅二期帕提欧的纯正西班牙血统。热烈的绯红多坡屋顶, 温暖的米黄手工涂料、沉稳的啡色文化石，生动的传达着别墅无法表达的建筑表情，将浓郁的西班牙风情小镇生活引入洛阳。小区整体规划以电梯花园洋房、板式高层和风情街铺为主，其中包括6栋电梯洋房和4栋观景高层，顶层以尊贵复式为主。各栋均为南北向,兼顾了各户日照与朝向。户型规划从40㎡—268㎡，有一室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅和复式楼中楼，引领现代居住潮流，将生活方式与建筑艺术完美结合，平面布局紧凑，空间分割适度，动静分区合理，可自由组合。项目周边配套设施完善，政府机构、商务、金融、教育、体育等配套设施近在咫尺，尽可享别墅生活圈成熟配套，营造宁静、开阔、自然不与人扰的豪宅气度。

鼎城(论坛动态团购户型图)

价格：均价4700元/平方米

动态：鼎城一套房子包纳三座庭院，一席洋房，赠送三座庭院，只是鼎城洋房的基本配置。109-233平方米临湖观景洋房、别墅级花园洋房全系列产品优雅呈现。老带新活动全面升级，成功老带新1-10套，老客户可获鼎城奖励基金5000元/组，老客户此阶段所获鼎城奖励基金50000元（可兑换同价值家电等），成功老带新套数越多，奖励越大。

优惠折扣：持房天下卡购房可额外享受总房款2000元优惠

售楼地址：老城区定鼎立交桥北500米路西

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72371

鼎城效果图

  鼎城由洛阳市住总宇泰房地产开发有限公司开发。项目位于洛阳市老城区定鼎北路上，南北长约2.3公里，东西长约0.7公里。位于之地，紧邻洛阳的上清宫森林公园，周边规划兴建文化公园及体育公园，近邻宫城遗址公园。项目总占地约1200余亩，总投资约50亿元，总规划面积150万平米，项目集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多功能于一体，是洛阳市重大招商引资项目。鼎城一期小区建设用地面积15.5公顷（232.5亩），总建筑面积约412598平方米。容积率2.0，高达38.6%的绿地率。其中：住宅面积约321765平方米，商业面积约12965平米。其他公建面积约6901平方米，地下建筑面积70967平方米。项目定位为中高档住宅，布置了7栋26层高层、1栋22层高层，2栋16层高层、5栋11层观景洋房和25栋电梯花园洋房，配套高档商业、双语幼托、会所以及充足地下车位。住宅以二房、三房、四房为主，面积从88-200平方米，满足不同人群需求。户户南北通透，设计合理。采用环保、节能高品质建筑材料。小区内建筑风格为北美格调，景观为利用山地落差，形成洛阳独有的台地式多层绿化欧式风格。内部兴建大型湖面、雕塑、绿地、广场、大型游乐设施等。项目整体优势：，规模——千亩规模，超级大盘。鼎城项目在洛阳北区的发展中乃是规模的项目，洛阳北区由于目前开发的项目较少，尤其是知名开发商所开发的、有规模的、高品质的项目市场空白。上千亩的体量意味着项目的开发周期很长，也不是简单盖几栋楼就完事，它必须是以一个城市运营的理念全盘考虑，简单说住总集团在造一座城，这座城是包罗万象的，未来所有的生活配套都会体现在项目中。足不出社区就能完成日常生活的所有需求。第二，景观——四园环绕，一园私享。项目所在对面就是风景区——上清宫森林公园。未来，项目周边还会兴建两座公园——文化公园与体育公园，即将建成隋唐遗址公园正位于项目二期斜对面。而且项目自身的台地风情园林景观也是项目的一大亮点，它依北高南地地势，自然高差成台地景观。园区内三大景观轴线，两大景观区，多组团景观组团格局。它是洛阳市目前点的小区景观园林，与洛阳市水平面落差达80米，有“一览众山小”的感觉。第三：产品——精工产品，坡地洋房。项目建筑特色为典型的北美风情建筑，鼎城一期开发的住宅项目主要是花园洋房、观景洋房与高层，特别是电梯洋房产品在洛阳已经是不多见的产品，而且户型精挑细选，首创二层配置入户花园。小高层采取洛阳的观光电梯入户。各种户型产品的高赠送绿、规划的低密度、景观的高绿化率与住总集团的精工品质都是鼎城产品的特色。第四：区位——繁城雅境，出城入世。项目与老城区最繁华的商业中心交通距离才十几，属两大老城区繁华商圈涵盖范围之内，项目自身得天独厚的自然景观是其它项目所无法比拟的。鼎城项目更是城市道北新区发展的门户，目前道北区发展已经纳入政府老城区规划发展蓝图之内，鼎城项目是个拉开道北新区建设标杆性建筑工程。是目前属于城市发展中的价值洼地，未来前景不可估量。第五：业态——北美城邦，综合大城。鼎城项目规划理念为集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多种功能于一体的都市生活综合体大城，打造以浓郁北美闲适、优雅生活氛围的一站式人居范本。鼎城在社区内部配套上规划有：5000平方米的豪华会所、绿地公园、体育公园、幼儿园、中小学、商业中心、星级酒店、写字楼公寓等，满足都市生活配套设施一应俱全，还原现代都市人居向往的世外桃源生活理想。

宝龙城市广场(论坛动态团购户型图)

价格：均价5300元/平方米

动态：宝龙城市广场住宅9号楼即将登场，96㎡~137㎡中心名宅，财富卡2万抵5万全城认购中，4688元/平入住成熟商圈中心。

优惠折扣：住宅限时优惠18万元/套

售楼地址：洛龙区开元大道(洛龙区政府对面)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72442

宝龙城市广场效果图

  宝龙城市广场位于洛阳新区开元大道与牡丹大道之间，东临关林市场，北接开元大道，南依牡丹大道，西靠市政府音乐喷泉广场，占地533亩，规划建设面积近百万平方米，计划总投资近20亿元人民币，包含5大主题区：国际批发中心、酒店式公寓、CBD住宅、国际购物中心、休闲游乐水街。 宝龙城市广场一期总占地面积115,243平方米，总建筑面积372,263平方米，含总建筑面积241,300平方米的商业群楼、总建筑101,378平方米的公寓单位及总建筑面积29,585平方米的停车位。宝龙城市广场二期工程占地227.5亩，总建筑面积628500平方米，总投资约16亿元。二期工程包括酒店式公寓、大型购物中心、商业风情水街、国际CBD住宅等，该工程预计2012年年底完工，建成后将集住宅、购物、旅游、娱乐、休闲、文化、运动等业态为一体。

隆安东方明珠(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：隆安东方明珠售楼部即将开放，预计9月上旬，现接受咨询中。项目位于伊滨区中央商务区开拓大道与新源路交汇处，分为东区的高档生活区和西区的商务广场区。

售楼地址：开拓大道与新源路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61404

隆安东方明珠效果图

  隆安东方明珠总用地面积260亩，总建筑面积71.6万㎡，分为东区的高档生活区和西区的商务广场；其中东区为高档水景景观人文住宅社区，分为两期开发，总建筑面积339101㎡，规划一期为为高层、小高层、二期为电梯洋房。西区规划为复合型商务广场，由6栋主楼、4F大型商业裙楼，其中主楼部分建筑面积185134.5㎡、裙楼商业建筑面积78102.34㎡ 1栋金融中心——“东方明珠国际金融中心”2栋5A甲级智能商务写字楼——“东方明珠企业总部国际”2栋商务公寓——“东方明珠中央公馆”1栋5星级生态酒店——目前已和国内外知名的酒店管理集团接洽，达成合作意向；商业裙楼规划为精品步行街和商场——“东方明珠国际建材、家居、饰品博览中心”；地下为大型停车场。隆安东方明珠东区规划：高端景观人文住宅，由高层、小高层、电梯洋房和独立的商业街组成。景观：两个园林主题、“二心二片四组团”的布局结构，超低2.8容积率。立面：楼体外立面规划采用欧式高档外墙工艺砖，以营造现代、典雅的建筑立面效果；配套：社区内配套有会所、幼儿园、地下车位等。建成后将是伊滨区住宅项目中规模、容积率的高档住宅小区。 隆安东方明珠（住宅）中央特区1期一期规划为8栋27—28层高层，2梯4户，面积有两室两厅约95㎡、三室两厅两卫约136㎡，复式约235㎡户型具有方正通透、采光充足、布局合理、实用面积高、户户观景。

亚秀丽都(论坛动态团购户型图)

价格：价4368元/平方米

动态：亚秀丽都三期在售，价4368元/㎡起，送双气。项目共推出90～136平米共十余种户型。

优惠折扣：特价房4310元/平起

售楼地址：西工区王城大道陇海立交桥北向西20米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72437

亚秀丽都效果图

  亚秀丽都占地140亩，总建筑面积17万平方米，绿化率达39％，该项目建设注重自然与建筑、景观的融合，105.23平方米的温馨二居室和147.31平方米的舒适三居室，户型均保证南北朝向。亚秀丽都工程分四期开发，一期3栋多层,已经售完，二期包括4栋小高层，6栋多层，三期2栋11层的小高层和一栋多层。

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