[摘要] 随着中国经济总量高速增长、城市化及产业融合加速、国家对消费产业的扶持、收入分配改革提速及人均收入10年翻番目标的推进，旅游业因其三大带动效应（引擎效应、品牌效应、环境效应）进入了发展的黄金时代，不仅成为消费产业的龙头，还是城市化的重要动力。
第三产业，作为衡量城市经济发展水平的重要指标，及扩大就业、提高人均消费水平、推动社会协调发展的重要载体；在中国经济结构调整、发展模式产业转型的宏观背景下，受到各级政府及有关部门的高度重视，第三产业已成为最活跃的财富阵地。房地产、文化产业、旅游产业作为第三产业的重要组成部分，伴随社会物质生活水平的日益提升、社会消费模式的升级，所蕴含的商业价值和社会价值空前释放。
随着中国经济总量高速增长、城市化及产业融合加速、国家对消费产业的扶持、收入分配改革提速及人均收入10年翻番目标的推进，旅游业因其三大带动效应（引擎效应、品牌效应、环境效应）进入了发展的黄金时代，不仅成为消费产业的龙头，还是城市化的重要动力。
文化旅游地产作为房地产与文化产业、旅游产业互动融合的发展战略，既是源于政府产业发展观点的地产发展模式创新，也是文化产业与旅游产业的创新，在客观上也将成为经济持续通胀、物价稳步高升、社会投资需求日益突出的现实下，投资社会的新热潮。
■ 三面观文化旅游综合体，发掘城市崛起无限商机
旅游引导的区域综合开发，正成为中国旅游业发展的主流模式，旅游导向的新型城镇化，正成为区域开发的创新源泉。旅游综合体作为旅游综合开发的基本形态，是一个旅游产业项目，同时，又形成消费经济聚集，是旅游发展的商业模式。更重要的是，他正在成为城镇化的整合单元及发展引擎。谁把握了旅游综合体的内在逻辑与商业模型，谁就能够立于中国消费经济黄金期与新型城镇化的潮头。
1、政府机构角度：
文化旅游综合体是区域综合升级的引擎。 一个成功的旅游综合体将对区域旅游产业转型、相关产业带动、居住水平升级、社会就业拉动、整体形象提升、文化影响突破城乡统筹推进等方面产生极大的综合作用，成为带动区域升级的引擎之一。
2、旅游集团角度：
文化旅游综合体是旅游投资模式的新路。在旅游综合体构架下，旅游地产成为旅游开发的短线巨大效益，为项目持续发展提供资金保障，最终形成以地产为核心支撑的区域旅游综合开发模式，如华侨城黄山元一大观等。
3、地产企业角度：
文化旅游综合体是地产创新开发的方向。企业依靠旅游开发，催熟土地并促其，最终形成从“传统住宅开发商向旅游休闲地产开发商”的转变，其模式是以旅游为土地手段的区域地产综合开发模式如恒大集团、万达集团等。
■ 文旅商业创富风暴，席卷洛阳
对商铺投资的影响因素，除了地段、周边公共资源配套、商圈氛围、开发商实力等基本要素外，对其的因素莫过于所投资物业所处区域潜力、租金潜力，经营水平及国家宏观产业政策、政府区域规划等。华夏姓氏文化园项目开发实力、政策支持、项目定位、项目区位、业态布局、配套资源等多重优势造就了它稀缺价值所在,势必成为洛阳市投资价值文化旅游综合体。
龙门古玩城建筑风格图
龙门古玩城位于华夏姓氏园项目一层，整体建筑面积约9700㎡，集书画、玉器、陶瓷、家具、高古、古玩包装等业态为一体，约120多个10-100㎡铺位、50多个高柜、矮柜及柜台可满足经营商家的不同需求。龙门古玩城正式运营后将成为洛阳市规模、业态海量、布局最合理，配套最完善的大型“一站式”古玩交易与采购中心。
商铺区
柜台区
据悉，华夏姓氏文化园•龙门古玩城5-100㎡文旅商业旺铺，即将发售。首付35%，5万起，最快10年回本。非自营客户即买即收前两年15%，随着市场不断培育成熟，三年后稳定租金，8%左右，可突破10%。
■8大稀缺优势，持续保障
优势一：雄踞洛阳城市中轴龙门大道，坐享中原崛起无限财富商机
优势二：囊括多元文旅商业形态，最聚人气一站式文化旅游消费目的地
优势三：四大商圈环绕，集聚城市200万消费人群，辐射周边多个省市
优势五：隋唐古城、阳文化旅游产业、园关圣文化示范区产业聚群核心
优势五：重点项目，政府、行业协会、企业等多方政策长效扶持保障
优势六：以陕旅集团15年全链旅游产业开发运营实力为依托，全程开发运营
优势七：曲江示范区核心团队携多领域专家顾问，联合打造肇起洛阳
优势八：“三纵四横”立体空间布局，完善配套，永不落幕财富旗舰
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