[摘要] 2014年3月13日下午，洛阳房天下在瓦库举办了2014年的首期大话地产栏目，邀请各位业界人士，共话2014年洛阳楼市在竞争、谋变中的新发展。
编者按:在房地产行业，洛阳究竟是一个怎样的定位？如果单从2013年的情况来看，定位结论可谓喜忧参半。成交走高、房价稳定增长、库存量高、土地供应加大……从数据层面看，洛阳楼市的上升不容置疑，但同时似乎还存在着不少问题。不过，数据并不能证明一切，有些东西依然掩盖在数据之下。在经历了2013年的波折前行后，2014年，洛阳楼市究竟走向如何？房企将如何应对目前洛阳楼市的现状？
2014年3月13日下午，洛阳房天下在瓦库举办了2014年的首期大话地产栏目，邀请各位业界人士，共话2014年洛阳楼市在竞争、谋变中的新发展。
洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司营销总监高瑜泽
在讨论中，洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司营销总监高瑜泽认为最要的还是营销手段，“就这么多蛋糕这么多肉，就看你怎么吃”。高总很赞同升龙柯总的观点，但也认为不能用金融手段来压制房价，“目前国家采取的一些政策，例如反腐，对低密度的别墅确实有一定的影响，我们的项目也稍有停滞”。
对于洛阳市场，高总表示，“洛阳市场从宏观上讲，楼盘比较多，外来人口很小，不像一线城市。现在一线城市是各大开发商在乎的地方，三线城市外来人口的数量和密集度相对比较窄，上升度会慢慢的减少，四线城市到三线城市买房，三线到二线买房。作为一个项目的话，前期占了整个项目的70%，后期的情况要考虑根据洛阳市场和洛阳人民的特征做营销，不是做，而是要做，这是要考虑的形势。”
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