[摘要] “在40摄氏度的盛夏拥有26摄氏度的清爽”“养生山水间，度假伊河源”“山水本天成、隐逸偶得之”……这些诱惑力极强的广告语，撩拨着购房人的心，也让旅游地产逐渐成为楼市新宠。
“在40摄氏度的盛夏拥有26摄氏度的清爽”“养生山水间，度假伊河源”“山水本天成、隐逸偶得之”……这些诱惑力极强的广告语，撩拨着购房人的心，也让旅游地产逐渐成为楼市新宠。有别于传统住宅项目，旅游地产大多依托周边丰富的旅游资源建设，融旅游、休闲、度假、居住为一体。由于实现了旅游业和房地产业的“”，目前旅游地产市场的热度明显高于楼市整体热度。
旅游地产异军突起
旅游地产近几年可谓异军突起，中国房地产住宅研究会的数据显示，过去30年，中国旅游地产投资总金额只有8000亿元，近两年每年的投资总额却超过了10000亿元。住房城乡建设部研究中心主任秦虹认为，中国房地产市场经过十几年高速增长，将要进入新阶段。房地产开发从传统的住宅、写字楼、公寓等常见开发类型，转向更有潜力的旅游地产、度假地产、综合体等服务型地产转变，这是城镇化率超过50%，人均收入水平超过8000美元以后的必然趋势。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，经济转型与房企的转型，将给旅游产业及旅游地产带来新的发展机会。国内许多大型房企也纷纷开始寻求旅游地产多元化发展的方向。雅居乐、恒大、富力、万达、世贸等品牌房企，都已经率先杀入旅游地产市场。
洛阳旅游地产值得期待
洛阳是一个旅游资源极其丰富的城市，有山、有水、有牡丹，有数不尽的自然风光和人文古迹，发展旅游地产有着得天独厚的优势。而洛阳的旅游地产是“小荷才露尖尖角”，值得期待。
栾川城筑·伊河源项目打出了“养生山水间，度假伊河源”的广告语。该项目位于栾川县陶湾镇内的328省道与陶冷路的交会处，总建筑面积约13.7万平方米，北依伏牛山脉，伊河环绕该项目的西侧和北侧，周边拥有伏牛山滑雪场、老君山、鸡冠洞、养子沟等旅游资源，背靠20万亩原生森林溪谷，夏季常年温度在16摄氏度至26摄氏度，洛栾高速、铁路、低空航线规划。该项目一经面世，便以其无可比拟的旅游资源优势，吸引了业界关注与购房者青睐，销售异常火爆。
山林逸境森林山水避暑公馆则在洛阳打出“山水本天成、隐逸偶得之”的广告语。该项目位于西峡县东北方向，和栾川交界，紧邻龙峪湾、老界岭滑雪场等风景区，处于世界地质公园自然保护区。武西高速，洛栾高速出口离该项目仅一公里，311国道，世界地质公园紧急救助中心，三星级酒店，五星级旅游接待中心等环绕项目周边，生活起居非常方便。该项目虽然在南阳，但距洛阳栾川县城仅有25公里。交通非常便利，吸引了许多购房者的目光。
业内人士认为，洛阳自古就有“河山拱戴、形胜甲于天下”之说，发展旅游地产是必然趋势。楼市经历过住宅、商业飞速发展，需要创新和转型，所以新的主题地产便是行业发展的必然趋势，而旅游地产将是重要的主题地产之一，我们将迎来旅游地产时代，这是一个不可逆转的发展大趋势。
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