[摘要] 8月9日20时，新华网记者从郑州房管局获悉：经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
8月9日20时，新华网记者从郑州房管局获悉：经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
业内普遍看好 市民担心房价上涨
一石激起千层浪，取消限购的消息，在微博和微信上迅速得到传播。不少房地产行业人士纷纷发表观点。河南省房地产业商会秘书长赵进京表示，郑州取消限购是顺势而为，是在合适的时间内，做了正确的事情。
据悉，早在8月1日河南省房地产业商会曾经专门召开媒体座谈会，提出了六大理由，呼吁郑州取消楼市限购政策。六大理由分别是：一是群众刚性住房需求受到抑制；二是改善性住房需求无法得到满足；是今年郑州保障房建设目标已提前完成，取消限购的条件基本成熟；四是公积金组合贷形同虚设；五是限贷政策对市场冲击较大；六是限购条件取消的大环境存在。赵进京说：“这六大理由，受到了社会各界广泛关注，给了政府充分的依据和理由”。
取消限购，售楼人员最为积极，记者采访了海汇中心售楼处的李小婉女士，在她看来，郑州正式取消限购，很多购房者再也不用担心不能买房了，未来房价将会再次上涨，购房者一定要抓紧时间迅速出手。
限购虽取消 郑州楼市却不会大起大落
相对于房地产行业人士的普遍看好的观点，郑州市民对放开限购则表示了忧虑。市民张小姐认为，放开限购对郑州的外来人口来说是个好消息，对郑州市民来说则没有什么意义，而且由于房价可能会涨，因此对有些还没买房的郑州市民来说，可能还是个坏消息。
对于张小姐说担忧的情况，赵进京认为，郑州下半年楼市不会大起大落。他分析到，从2004年、2008年和2010年三次性的房地产波动期来看，都在大起大落，但郑州都没有出现较大波动。原因在于河南人尤其是郑州人购房很理性，不会过冷过热。无论是否取消限购，人们该买房还是会买。
相对于售楼人员的热情，开发商则表现出了谨慎的态度。河南常绿集团董事长刘涛表示。限购政策取消是大势所趋。但是金融政策不改变的话，房地产市场仍旧会不景气。对于刘涛的观点，赵进京也表示赞同，但他认为，郑州这次取消限购，从深层次分析来看，其实传达了政府对于房地产市场整体放松的信号。他预测，在不远的将来，房地产市场将会越来越开放，未来限贷也肯定会取消。
据了解，目前实施住房限购政策的40多个城市中已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策。这些城市中，绝大多数没有出现住房销售量和销售价格的大幅波动，基本保持了房地产市场的平稳运行状态。
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