[摘要] 近日，中指研究院发布《2014年11月中房指数系统百城价格指数报告》。数据显示，11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为 10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平，洛阳环比上涨0.13%。洛阳房价上涨一点
近日，中指研究院发布《2014年11月中房指数系统百城价格指数报告》。数据显示，11月，100个城市（新建）住宅平均价格为 10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上 涨，1个城市持平，洛阳环比上涨0.13%。
与上月相比，本月价格上涨的城市数量较上月减少4个，其中涨幅在1%以上的有4个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个，其中跌幅在1%以上的有37个，与上月持平。
同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位 数为6975元/平方米，环比下跌0.37%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18946元/平方米，在经历连续6个月下跌后，首次微幅上 涨0.07%，同比上涨1.06%，涨幅较上月缩小1.09个百分点。
从数据看，100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌， 但本月跌幅继续收窄；十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。究其原因，业内人士认为，随着“930房贷新政”及央行降息，加快了开发商 的库存去化。多重利好政策也刺激购房者入市，使得本月成交量继续上升，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市。但在高库存及年度销售目 标的压力下，房企仍以降价跑量为主，主要城市住宅均价继续下行。
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