[摘要] 近日，国家统计局公布2014年全国房地产开发和销售情况：去年，全国房地产开发投资比2013年增长10.5%。去年，受经济大环境影响，我市楼市有哪些特点？新的一年，我市楼市又将如何发展？
近日，国家统计局公布2014年房地产开发和销售情况：去年，房地产开发投资比2013年增长10.5%。去年，受经济大环境影响，我市楼市有哪些特点？新的一年，我市楼市又将如何发展？
1、数据：去年“有升有降”
国家统计局数据显示：2014年，房地产开发投资为95036亿元，比上年增长10.5%。(相关数据详见图表一)虽然数据大多有所增加，但增速普遍放缓。2014年，我市楼市与楼市走势大致相同。
和利时房产咨询机构洛阳分公司的统计数据显示，2014年我市房地产总体销售面积367.46万平方米，同比下降7.11%。其中住宅销售面积334.42万平方米，同比下降4.81%。
2、特点：非住宅项目活跃
从供应情况来看，我市去年供应高点在5月和12月，5月受传统热销期和部分城市松绑限购政策影响，供应量为上半年的高点；12月因受资金、销售压力和多重利好政策叠加影响，供应量为全年高点。
去年，我市楼市呈现新特点——非住宅项目供应量增加明显，创近年新高。
和利时房产咨询机构洛阳分公司相关负责人介绍，由于市场主体以存量项目为主，新亮相的项目并不多，主要有鼎盛国际、升龙又一城等，新盘主要集中在高新区等地。相比，非住宅项目就显得很活跃。
住宅配套商业项目集中释放。比如，恒大绿洲、名门世家、君河湾、建业龙城等多个楼盘均释放了大量住宅配套商业项目，但绝大部分没有对外推出，以内部消化为主或者持量待销。
此外，科技产业园项目明显增加，如五洲国际博览城；写字楼公寓类非住宅项目也有所增加，如东方今典水晶7号、中弘卓越中心、泉舜186等。
洛阳房天下微信号：soufun-ly
RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); FONT: 16px sans-serif; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"/>
全房地产资讯，新洛阳楼市动态，权威洛阳买房信息，搜索soufun-ly免费订阅微信公众号，洛阳买房装修必备。或下载房天下手机客户端阅读更方便！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
