[摘要] 洛阳网网友:我和父亲共同买了一套商品房,按揭主贷人是我,现在办房产证,父亲过世了,写我一个人的名字可不可以?该如何办理继承手续?
洛阳网网友:我和父亲共同买了一套商品房,按揭主贷人是我,现在办房产证,父亲过世了,写我一个人的名字可不可以?该如何办理继承手续?
市住房保障和房产管理局:您可持相关材料到房屋所在地公证处办理继承权公证书,办理继承手续时继承人持继承权公证书向我局提出申请,我局将按继承权公证书将被继承人的房产份额登记在继承人名下。详情可咨询:63917167。
洛阳网网友:我和姐姐共同买了一套房,按揭主贷人是姐姐。购房合同上房产份额她占六成我占四成,房子是我住,为了以后方便,我想把户主改成我的名字,可以不可以?如果可以,应该如何办理?
市住房保障和房产管理局:您与您的姐姐共同购买了一套房,而且已经签订了正式的购房合同。因为购房合同一经签订备案就不能更改,所以房屋所有权证将按照合同内所约定的办理,待房屋所有权证办理完毕、贷款结清以后,可按双方的约定变更房产份额。
洛阳网网友:我婚前个人买了房,婚后想在房产证上面添加配偶的名字,需要什么材料?费用是怎么计算的?
市住房保障和房产管理局:办理婚内房产证更名,房产必须具备无抵押、无贷款的条件。
需要提交的材料有:房产证原件、身份证原件及复印件、维修基金票原件及复印件、房产证附图复印件两张、结婚证,需双方本人到场办理。
注:房改房、经济适用房需提供房屋产权界定卡。办理地点:洛阳市行政服务中心二楼住建委窗口。
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