[摘要] 购房款中的首付款开具了发票,可是银行贷款的部分没有发票,请问合规吗?如果没有,对办理房产证有无影响?
本人2014年8月买的洛阳美景城的房子,12月开始还房贷,购房款中的首付款开具了发票,可是银行贷款的部分没有发票,请问合规吗?如果没有,对办理房产证有无影响?
洛阳房管局答复:为方便群众办证,我局向先进地市学习,出台了《洛阳市新建房屋所有权转移登记暂行办法》,要求开发商在申请预售登记时,同时办理房屋转移登记备案,从而使购房群众单方就可申请办理房产证,简化了程序。符合单方申请办证条件的购房人不需提交购房发票,诉求人所述情况符合单方申请,因此未来办证时不需提交购房发票。
但开发企业有义务在诉求人缴纳购房款后为其开具正规购房发票,诉求人依然可以向开发企业索取。
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