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10月洛阳房价降幅全国前十 哪些区域房价惹的祸!

房天下房天下   2015-11-02 15:50

[摘要] 据中指研究院报道,洛阳(新建)住宅均价5295元/平方米,环比下跌1.51%,跌幅位居百城第十位。在9月份终于结束洛阳房价两连跌环比上涨1.91%后,10月份又出现降价,到底是洛阳哪些区域的价格惹的祸呢?我们来一看究竟。

洛阳房天下房天下讯  中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年10月,100个城市(新建)住宅平均价格 为10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少11个,其中涨幅在1.00%以上的城市有17个,较上月减少7个;本月价格环比下跌的城市数量增加11个,其中跌幅在1.00%以上的城市有21个,较上月增加8个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7116元/平方米,环比下跌0.38%,同比上涨1.64%。洛阳(新建)住宅均价5295元/平方米,环比下跌1.51%,跌幅位居百城第十位。

洛阳房价走势

洛阳房价走势

整体来看,10月楼市平稳回升,百城价格指数环比、同比继续双涨,且涨幅均有所扩大。政策方面,央行宣布自10月24日起,降息0.25个百分点,降准0.5个百分点,持续降低购房成本,同时进一步改善企业融资环境;供应方面,本月为“银十”楼市传统旺季,房企推盘再度发力,重点城市推盘量大幅上升;成交方面,在政策刺激和房企积极销售策略推动下,成交量保持平稳。展望未来,在持续宽松的政策环境下,购房需求将继续稳步释放;同时,随着年底临近,多数房企在年度销售目标和资金回款压力下,将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解。价格上看,不同城市仍将分化,热点城市房价或将继续平稳上涨,而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。

百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析

2015年10月,住宅价格环比2015年9月上涨的城市个数为48个,较上月减少11个。涨幅居前十位的城市依次是:深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定、合肥、海口、包头、北京。其中,深圳受高价楼盘入市影响,环比上涨3.49%,居首位;惠州环比上涨3.38%;武汉、东莞、温州、保定涨幅在2.00%-2.50%之间;合肥、海口、包头、北京涨幅在1.40%-2.00%之间。其他环比上涨的38个城市中,日照、南京等7个城市涨幅在1.00%-1.40%之间;桂林、珠海等18个城市涨幅在0.50%-1.00%之间;赣州、衡水等13个城市涨幅在0.50%以内。

2015年10月,住宅价格环比2015年9月下跌的城市个数为52个,较上月增加11个。跌幅居前十位的城市依次是:大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。其中,大连、南宁、泰州、吉林跌幅在1.70%-2.50%之间;金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳跌幅在1.50%-1.70%之间。其他环比下跌的42个城市中,芜湖、泉州等11个城市跌幅在1.00%-1.50%之间;济南、新乡等15个城市跌幅在0.50%-1.00%之间;昆明、绍兴等16个城市跌幅在0.50%以内。

百城(新建)住宅价格同比涨跌幅分析

2015年10月,住宅价格同比2014年10月上涨的城市个数为33个,上涨城市个数较上月增加9个。其中,深圳上涨32.66%,仍居首位;上海、武汉涨幅超过10.00%;保定、北京等24个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间;连云港、赣州等6个城市涨幅在1.00%以内。

2015年10月,住宅价格同比2014年10月下跌的城市个数为67个,较上月减少9个。其中,福州、绍兴2个城市跌幅超过10.00%;大连、桂林等22个城市跌幅在5.00%-10.00%之间;马鞍山、宿迁等37个城市跌幅在1.00%-5.00%之间;镇江、洛阳等6个城市跌幅在1.00%以内。

附:2015年10月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

2015年10月百城房价

在9月份终于结束洛阳房价两连跌环比上涨1.91%(9月百城房价同环比双涨 洛阳均价5376元环比涨1.91%)后,10月份又出现降价,到底是洛阳哪些区域的价格惹的祸呢?我们来一看究竟。

 

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