[摘要] 回顾2015年，降息5次、降准5次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。房天下 矩献《2015洛阳年终楼市白皮书之政策篇》，与您共同回顾重大的房地产政策，以及对洛阳楼市的影响。全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。
回顾2015，央行降息5次，贷款基准利率从年初的6.15%降至4.9%。2008年降息至今，商业贷款已是 的水平，而住房公积金贷款早已降至“历史 ”。连续的降准降息，贷款政策宽松，一定程度上刺激购房者积极入市，加速了市场行情的火爆。每次降息之后大部分银行基本执行基准利率，首套房贷款利率上浮较少，购房成本降低，促进了楼市成交 。
2月4日晚间，央行通过官网宣布降准,，2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。【详细】
中国人民银行今日决定,自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。【详细】
中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降准1个百分点；对中国农业发展银行额外降准2个百分点。【详细】
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。【详细】
央行发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第二次降息。【详细】
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。【详细】
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。【详细】
降低首付款
3月30日，三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭二套房，首付款比例调整为不低于40%。 9月1日，住建部、财政部、央行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的， 首付款比例由30%降低至20%。 9月30日，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款， 首付款比例调整为不低于25%。
3月30日，三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套房，首付为20%；对于已经拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，首付为30%。【详细】
9月1日，住建部、财政部、央行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的， 首付款比例由30%降低至20%。【详细】
9月30日，即国庆节的前一天，央行和银监会联合发布关于房地产业的重大政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款， 首付款比例调整为不低于25%。【详细】
公积金新政
7月22日，据中华人民共和国住房和城乡建设部 消息，宣布下调中央国家机关住房公积金存贷款利率，调整后，个人住房公积金贷款根据各期限档次利率有不同的变化，1～5年(含5年)期，由3.25%降低到3.00%；5～30年(含30年)期，由3.75%降低到3.50%。【详细】
自10月8日起，中国在推行公积金异地贷款，在有效解决民众公积金异地贷款难的同时，推动房地产发展。此前，多部门联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》要求各地全面推行异地贷款业务，并拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。【详细】
营业税调整
不动产登记
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国务院法制办26日发布消息，不动产登记暂行条例具体实施细则（以下简称《细则》）已形成草案，国土部正针对该草案公开征求意见。
不动产登记暂行条例》今日（3月1日）起正式实施，个人住房信息登记联网时代正式来临。【详细】
全面放开“二孩”
居住证暂行条例
棚户区改造
住房制度
二套房首付降至40%
二手房公积金贷款新政
住房公积金新政
洛阳6月1日起实施《关于进一步规范住房公积金缴存工作的通知》《关于办理租房提取住房公积金业务的实施办法(试行)》《关于住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，对住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款等做出规范。【详细】
外来人员落户
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导语：回顾2015年，降息5次、降准5次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。这一年，精彩纷呈，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不买房，你又得后悔了”成为网友的家常谈资……房天下 矩献《2015洛阳年终楼市白皮书之政策篇》，与您共同回顾重大的房地产政策，以及对洛阳楼市的影响。全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。