刚需族置业首选 经济实惠还能满足生活需求

房天下  2016-04-30 07:01

[摘要] 随着这两年楼市的调整，洛阳房价在原来就不高的基础上又有小幅调整，目前的价位还是比较合理的，是有置业需求的年轻人买房的好时机

》》》购房补贴倒计时， 7楼盘购房房天下返现500元！专属房天下顾问为您服务：

随着这两年楼市的调整，洛阳房价在原来就不高的基础上又有小幅调整，目前的价位还是比较合理的，是有置业需求的年轻人买房的好时机。大多数刚需族群目前还处在事业的发展期，经济收入有限，买房需要父母的赞助，应该全面考虑整个家庭的经济状况，再选择价位合适的房产。对于年轻人来说，满足居住是基础的购房需求，洛阳市场上目前70-90的户型供应充足，这类户型一般具有灵活的使用空间，更适合年轻人的经济负担能力。

 

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和昌中央城邦：和昌中央城邦城邦知名房企和昌力作，目前西工区大盘，占地面积2000亩，现已于洛阳重点小学白马小学签约，同时项目规划有自己的中小学，更吸引人的是项目主打刚需户型78-118，一经面世就清盘，成交价格在4200左右，受到洛阳绝大多数的刚需置业者青睐。二期主要推出洋房，想住低密度社区，这里也是很好的选择，并且和昌物业在业内口碑也不错。

米兰印象：米兰印象位于洛阳市高新区孙辛路与孙石路交汇处，项目南北分别为九都西路及联盟路，属于涧西区与高新区结合处。周边配套齐全，随着龙鳞路的通车，该区域当下的交通状况极其便利，医院、学校、银行、农贸市场、商业区遍布周边。一期工程已经接近尾声，年内可以交房，周边的建设也正在提速，将来生活环境也会得到一定的改善。更适合刚需群体置业。

绿都悦府：绿都悦府跟绿都塞纳春天同属宇通公司旗下的地产公司，塞纳春天的好口碑已在洛阳圈形成，但6000多的价格让人看好了房子对于价格却望而却步，绿都悦府秉承塞纳春天的品质加之较低的价格，让项目一面市就备受关注，项目户型主要针对刚需，设计出布局合理的84平两房，101平三房户型，为购房者着想的户型从不愁卖，所以绿都悦府一直备受想在洛龙新区买房刚需的青睐。

美伦香颂：一期山水华府项目在市场上卖的很不错，二期一入市就受到追捧，项目主推90多平的刚需户型及130平左右的改善户型，位于天津路跟九都西路的交汇处，周边交通异常便利，随着周边楼盘项目开发进度的推进，这个区域将会形成一个新的生活圈，不管是在涧西还是洛龙上班都算方便。

MOCO1885：:该项目有着绝佳的地理位置，周边商业、交通、医院、学校等配套十分齐全，随着升龙广场凌宇犀地等项目接近尾声，这一区域的新容貌逐渐浮出水面，摆脱了之前给大家脏乱的固有印象。小区体量一般，主打中小户型，总体更适合年轻刚需群体。

和昌·中央城邦

楼盘动态：

约惠春光，置业和昌。和昌中央城邦2万买3房，3年0利息。除此之外，还可享受契税补贴2%的额外优惠。现在购房即可享全款95折优惠，按揭97折优惠；别墅区洋房应市加推，现排号认筹中，详询售楼部。

工程进度：高层低建至19层，高建至33层（已封顶），大部分30层以上，预计2017年年底交房，所有房源均已拿到预售证；62#、63#楼洋房加推中.

和昌·中央城邦基本信息
单价	均价4850元/平方米	产权年限	70	区域商圈	西工区王城公园
户型	三居室(133.25㎡)四居室(143.00㎡)三居室(88.00㎡)

笔者点评：

和昌中央城邦城邦知名房企和昌力作，目前西工区大盘，占地面积2000亩，现已于洛阳重点小学白马小学签约，同时项目规划有自己的中小学，更吸引人的是项目主打刚需户型78-118，一经面世就清盘，成交价格在4200左右，受到洛阳绝大多数的刚需置业者青睐。二期主要推出洋房，想住低密度社区，这里也是很好的选择，并且和昌物业在业内口碑也不错。

米兰印象

楼盘动态：

米兰印象一期剩余后18套特价房全面清盘；二期限时限量抢2000元优惠券，领取期限：4月1日-30日；二期所有房源在6月30日前可使用此优惠券。75-116㎡阔景楼王加推，首付1万；2#、6#楼准现房，购房立减1万；全款优惠3％，按揭优惠2％，户型74.82-123㎡。1#、3#、5#封顶准现房清盘抄底，户型74-131㎡。现1#、2#、3#、5#、6#楼已全部封顶，正在做内部及小区景观。

米兰印象基本信息
单价	均价4980元/平方米	产权年限	70	区域商圈	涧西区上海市场
户型	四居室(122.93㎡)三居室(88.12㎡)二居室(86.71㎡)

笔者点评：

米兰印象位于洛阳市高新区孙辛路与孙石路交汇处，项目南北分别为九都西路及联盟路，属于涧西区与高新区结合处。周边配套齐全，随着龙鳞路的通车，该区域当下的交通状况极其便利，医院、学校、银行、农贸市场、商业区遍布周边。一期工程已经接近尾声，年内可以交房，周边的建设也正在提速，将来生活环境也会得到一定的改善。更适合刚需群体置业。

绿都悦府

楼盘动态：

绿都悦府0首付0利息0压力。一期全线清盘，二期新品入市，75㎡两房、86-112㎡三房、136㎡四房。75㎡阳光通透两房，5000抵2万全城公开预约中，前100名再优惠100元/平。绿都悦府携手洛阳房天下电商钜惠进行中，房天下友可享受额外优惠1%！除此之外，即日起到5月1日，成功购房还可返现500元！

绿都悦府基本信息
单价	均价5350元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洛龙区关林
户型	二居室(74.96㎡)三居室(101.32㎡)二居室(84.28㎡)

笔者点评：

绿都悦府跟绿都塞纳春天同属宇通公司旗下的地产公司，塞纳春天的好口碑已在洛阳圈形成，但6000多的价格让人看好了房子对于价格却望而却步，绿都悦府秉承塞纳春天的品质加之较低的价格，让项目一面市就备受关注，项目户型主要针对刚需，设计出布局合理的84平两房，101平三房户型，为购房者着想的户型从不愁卖，所以绿都悦府一直备受想在洛龙新区买房刚需的青睐。

美伦·香颂

楼盘动态：

美伦·香颂5.1特惠，26#、27#楼112-122㎡三房、四房在售，均价4900元/㎡，每平享受350元优惠。

美伦项目分3期开发，一期美伦·山水华府，少量现房在售，97㎡一室送地下室，108-177㎡三室、四室，212㎡复式，纯板式一户一梯，18层小高层，入住率80%。

二期美伦·香颂，户型为90-130㎡，独创“3厅”三房，尽享贵族生活。法兰西园林实景呈现，样板间华丽绽放。工程进度：二期在建楼体全部封顶，2017年交房。

美伦·香颂基本信息
单价	均价4900元/平方米	产权年限	70	区域商圈	涧西区上海市场
户型	三居室(121.75㎡)三居室(118.64㎡)三居室(117.00㎡)

笔者点评：

一期山水华府项目在市场上卖的很不错，二期一入市就受到追捧，项目主推90多平的刚需户型及130平左右的改善户型，个人觉得价格较一期可能便宜点，同时位置比一期也要好点，位于天津路跟九都西路的交汇处周边交通异常便利，随着周边楼盘的入驻，正常的生活圈已形成。

MOCO1885

楼盘动态：

MOCO1885首付2万，即可抢王府井旁真三房。即日起到5月1日，购房返现500元！85—129平城中心花园高层，钜惠热销中！现在购房，即可享公积金贷款99折优惠，商贷98折优惠，全款97折优惠。工程进度：1#建至23层左右，2#建至10层左右。

MOCO1885基本信息
单价	均价6200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	西工区新都汇王府井
户型	三居室(98.12㎡)二居室(84.00㎡)三居室(129.55㎡)

笔者点评：

该项目有着绝佳的地理位置，周边商业、交通、医院、学校等配套十分齐全，随着升龙广场凌宇犀地等项目接近尾声，这一区域的新容貌逐渐浮出水面，摆脱了之前给大家脏乱的固有印象。小区体量一般，主打中小户型，总体更适合年轻刚需群体。