[摘要] 商业地产的发展也在接受着市场和时间的检验。2015年九洲城首次开盘便获得3个亿的销量,每次开盘必引起洛阳业界的轰动。在整个市场去化的主基调下，九洲城仍然能够跻身洛阳商业地产前列，还受到市场和同行的瞩目。
作为三线城市，洛阳的商业地产相对来讲起步较晚，但经过多年的成长，洛阳并不缺乏商业地产。2004年，凯瑞•君临广场、润峰广场、北大街、钱江商贸城等批商业地产在洛阳拔地而起，标志着洛阳商业地产时代的到来。近几年来，以万达、泉舜为代表的大型商业中心也开始部署洛阳，商业地产在洛阳这片土地上遍地开花。
洛阳万达广场
但与此同时，商业地产的发展也在接受着市场和时间的检验。2015年九洲城首次开盘便获得3个亿的销量，每次开盘必定引起洛阳业界的轰动。在整个市场去化较难的主基调下，九洲城仍然能够跻身洛阳商业地产前列，并且受到市场和同行的瞩目，这不得不说其规划的成功。
在项目的定位和规划上，汉德置业曾先后邀请了英国凯达环球、上海高力国际等全球多家知名设计研究公司参与合作。而项目的主创也是经过精心筛选，终由英国查普门泰勒公司担纲，其实力在全球排名前三。景观唐风建筑风格设计上则由国家文研院进行指导，住宅规划则由中国具影响力的建筑设计机构上海天华建筑进行规划。
九洲池遗址实景图
整个九洲城项目是以九洲池遗址为核心，这是隋唐时期著名的御花园，也是九洲城项目的点睛之笔。虽然坐拥令人艳羡的历史资源和自然资源，但是项目内遗址多、地块复杂，为整个项目的施工带来不小的挑战。在项目规划上，九洲城反复考量，力求将遗址保护、历史文化及项目规划进行完美的结合。终，九洲城选择了世界排名第二的英国Chapman Taylor担纲项目的规划设计，充分考究武皇时期的宫殿格局，以及南北经典建筑设计精粹，在景观设计和建筑风格上尽可能的还原唐代建筑格调和人文风骨，努力让项目唐风古韵的特色经得起考究。
不同前些年房地产行业的爆发式增长，如今的购房者对房地产市场表现除了前所未有的理智和清醒。如何实现商业投资价值大化，这是一个现实的问题。九洲城从商业功能合理入手，对各种功能的商业进行组合确定规划。25万㎡丹尼斯Shopping Mall，引入系列国际知名品牌主力店，带动其他国内次主力店的进驻，建成以后能带动整个区域商业的发展。唐风商业步行街在满足投资者投资需求的前提下，充分洞察消费者对社区商业的需求发展趋势，"满足基本生活"、"提升生活质量"、"提供休闲游憩"这种递增式功能。除了满足前两个阶段外，特意规划成景观花园式商业设计，立面采用唐风规划设计，尤其是后期推出的环九洲池商业更是洛阳的唐风遗址环水商业街区，所有业态一应俱全。
商业街效果图
对于项目运营，汉德•九洲城信心满满。项目本身是丹尼斯旗下的全资子公司，丹尼斯的品牌运营实力雄厚，1995年丹尼斯百货筹建，20余年来发展有目共睹，更是成功的百货龙头企业之一，河南实力雄厚的综合性企业之一。其经营的百货、卖场、便利店遍布河南省内十余地市。而丹尼斯在河南运营多家商业地产多年，为何总能做一个火一个，其做商业地产的态度和经验，就更加值得品读和借鉴。
汉德九洲城项目效果图
九洲城，一个既有生态景观，又有历史底蕴的宜商宜居住宅，为我们展现了一个独特的，与众不同的洛阳名片。在商业地产浮躁的大环境下，汉德•九洲城选择的是一条注重品质和精细化之路，这条路注定精彩和不凡。无论是对核心客群的深度聚焦、对创新的全息把握以及对空间产品的精雕细琢，汉德•九洲城都是佳诠释。这张洛阳城市名片，汉德人用了近3年的时间和心血去沉淀，要用更久的时间去悉心经营，而我们被打动的同时还有它的情怀。
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