房天下 >   资讯中心   > 洛阳特价房 >   正文

手机看新闻

最新进展!8城限购变相放开!预计2018房价还要涨!!!

洛阳特价房 2017-12-25 16:40:48

重磅!南京放开限购

高职、大专毕业就能直接买房

昆山本科及以上学历人才不限购!

日前,南京市政府出台《市政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》,其中在第13条中,明确提出:

长沙、武汉、郑州、济南、西安已经放松

限购放松大势所趋

限价已破,限购放松

调控放松信号来了

一、重磅!刚刚南京放开限购 

高职毕业就能直接买房

应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员,在我市(南京市)业创业即可落户。

1、高职、大专以上学历均不限购

重点来了,南京的集体户是可以直接买房的,之前南京大学生需要交满社保1年才有买房资格,新政一出,今后在南京就读的大学生,毕业就能在南京买房!等于用人才政策越过限购!

而根据我国对于“高校毕业生”的定义,高职、大专以上学历属于“高校”范畴,毕业就能直接在南京买房!不得不说,南京的门槛低得可怕!

大学、专门学院、高等职业技术学院、高等专科学校的统称,简称高校。从学历和培养层次上讲,包括专科、本科、硕士研究生、博士研究生。

2、中部5省会城市已经放松限购

事实上,利用人才政策突破限购的,在南京之前早有先例。长沙大专以上不限购,济南大幅放宽落户条件都是对突破限购的尝试。

截止目前,在我国中部省份中,长沙、武汉、济南、郑州、西安5个省会城市均已不同程度放松限购。

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

武汉:争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

济南:取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户。

郑州:符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

西安:近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业,可申请贷款,额度50万元,期限一般为两年,并给予50%贴息。

二、人才政策是打开限购的突破口

变相放松大势所趋

2017年年底,6个省会城市出台人才、落户政策,放松限购像潮水一般涌来。尤其是政治上极度保守的南京都已跟进,而且尺度很大,至少传递了3个信号!

1、打开限购的金钥匙已经找到

首先,限购是房价调控国策,未来也会是长效机制的重要一环,短期内不会放开!

所以,“限购”绝不会大张旗鼓的放松。并且任何想直接在“限购”上做文章的一定会得到严惩。上周末,海南某团伙伪造社保证明,已经被取消购房资格。

但是,突破限购的金钥匙已经找到,并且遍地开花。城市的发展需要人才,想要留住人才,必须给他们买房的权利,正当合理!

不论各地政府的本意是什么,人才政策确确实实成为了打开限购的金钥匙,给了更多人买房的机会!

2、变相放松限购是大势所趋

本轮突破限购,从8月份长沙始发,历经武汉、济南、西安、郑州,在今年年底,轮到南京。

我们说过,南京的政治地位和敏感度不同于其他二线城市,南京更像是东南部省份的一面旗帜。如果这种突破限购的做法有风险,南京绝不会往枪口上撞,此时出新政,说明是安全的。

也可能其他城市早已经做好方案,现在有南京在前冲锋陷阵,相信这些城市会迅速跟进。

3、人才政策更是抢人

我更愿意相信,南京新政的本意是吸引更多高素质人才,助力城市发展,增添城市活力。人才落户政策的根本出发点是抢人,越过限购是人才战略的副产品。

昨日,河南郑州房管局下达文件:本科生可以不迁户口买房!今日执行!

不论年龄和毕业年限,只要有本科以上学历,和公司一年以上劳务合同,外地户口,不查社保纳税,直接可以购房!

这意味着此前二三线落户才能买房的模式已经out!是一种新型的隐性的限购松绑模式。

说实话,要获取郑州一个公司一年以上的劳务合同,还真不是一件困难的事情,此举的提出,无疑是会加大郑州的购房需求,对于去库存和稳房价都有举足轻重的作用。

2017年国内如郑州的三线城市成交量低迷,继续维持下去,大跌风险会加大。本身城市对于人才的吸引力不足,如果还是用落户买房的老套路,对于成交去化意义并不大。

郑州这种比较隐晦的限购模式很可能被其他城市效仿,至于会不会面铺开,就让我们拭目以待吧。

来源:安徽楼市

各位好!洛阳特价房群开建啦!与百名洛阳购房者一起讨论,往后渭南特价房将大展拳脚,用务实坚定的态度与渭南这座城市共成长!给大家带来新鲜热辣的楼市资讯,让你买房少花功夫。请多多指教哦,长按扫码,关注我们吧!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈