房天下 >   资讯中心   > 洛阳特价房 >   正文

手机看新闻

洛阳人注意,新规终于来了!买过停车位的人快看!

洛阳特价房 2018-05-21 19:36:56

汽车已非常普遍

大家可是苦不堪言

你只羡慕他们下雨天不用挤公交车

却不知道他们也有各种心塞!

不过接下来

小编要给有车一族安利一波新消息↓↓↓


业主所购车位可能本身就免费

小区车位的所有权归属,一直都是大家争论不休的问题。那么车位到底该属于谁?今天就跟着小编一起来看看吧。

首先是以下3种车位,不管是物业还是开发商,都无权出售,全体业主都有使用权。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

按公建分摊给全体业主的地下停车位,产权归全体业主所有。

开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的,从法律上讲停车场产权归全体业主。

开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。

如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。

占用共有道路停车位归业主

占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。

开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地,用于停放汽车。按照《物权法》,这一部分停车位属于业主共有,产生的由业主和物业双方协商分配。

地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位,既不归业主,也不归开发商,属于国家所有。但是,业主有使用权,缴纳管理费即可。

这下你清楚了吧

并不是小区里的停车位都需要买

有些车位,自己本身就有权利免费使用!

对于小区停车位问题

你是怎么看待的呢?

快给小编留言吧!

免责声明:

1、本文部分图片、音频、视频来源于网络搜索,版权归版权所有者所有,如有侵权请联系我们予以删除。

2、含有项目效果图、户型图部分,最终以交楼为准。

3、文章中的文字和图片重在为读者分享楼市资讯,为购房者提供参考,我们力求准确,但是不对其准确性、完整性、合理性提供任何保证,如若因使用本网页资料而发生偏差,我们概不负责,也不承担任何法律责任。

4、凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

往期精彩回顾

1、4月洛阳房价涨了还是降了?国家统计数据发布!

2、楼市红五月!洛阳6个项目喜获证!2168套房源即将入市

3、公积金新变化!四部委放大招,炒房投机者没机会了!

4、扩散!这项工资又涨了!影响洛阳人的10大钱袋子

5、2018洛阳新增供热面积500万㎡!这些小区可申请用热!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈