洛阳土拍！126轮激烈竞拍！924万/亩成交！ 洛阳新地王再

2018年08月1日18:41分，经过126轮激烈竞拍，洛阳浩德安澜置业有限公司以924万/亩成功摘得经开区LYTD-2018-19地块，交易金额约8.07亿元！刷新了洛阳土拍单价成交记录，有望成为今年地王。

据公开资料显示，此次以近千万每亩价格的竞拍者洛阳浩德安澜置业，隶属于中浩德集团。

LYTD-2018-19地块

此地块位于经开区长夏门街与展览东路交叉口东北角，占地约87.3亩，规划用途为住宅兼容商业用地；经开区LYTD-2018-19地块起拍价为5640元/平方米（合376万元/亩），增价幅度为人民币每次15元/平方米（合1万元/亩），成交价924万元／亩，溢价率145.74％。

此地块位于开元壹号南侧，西侧紧邻绿都悦府，目前周边小区新房和二手房均价在10000元/平左右，向东约2.5公里到达关林站和伊滨区，向西约3公里市政府泉舜商圈，交通便捷位置优越。

该地块紧邻主干道开元大道，位置尚可。北侧是开元壹号小区，西侧是绿都悦府小区。

该地位东至用地界，西至长夏门街，南至展览东路，北至钱江路，面积87.344亩。土地用途为居住兼容商业用地。容积率：1.0≤容积率≤3.5；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%；建筑限高100米。根据规划指标来看，应以高层住宅为主。

根据规划要求，该地块在公共设施配置方面，需要配建物业用房、社区服务中心、幼儿园（规模不小于6班）、文化活动站、公厕等。

在“其他要求”一栏中，要求配建公租房及老年人社区日间照料中心及社区居家养老服务设施。

而8月1日当天，洛阳共计有4块土地拍卖，编号分别为LYTD-2018-16、LYTD-2018-17、LYTD-2018-18、LYTD-2018-19，地块位置分别位于瀍河区启明南路与滨河北路交叉口西北角、洛龙区厚载门街与通衢路交叉口东南角和西南角、长夏门街与展览东路交叉口东北角。

其中瀍河区启明南路地块、洛龙区厚载门街与通衢路交叉口西南角地块未能成交，洛龙区厚载门街与通衢路交叉口东南角地块被洛阳市轨道交通有限责任公司拍下，成交价为起始价。