启动老旧小区改造 申报住房租赁试点城市 加快洛阳副中心城市建设

为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于实施中华传统文化传承发展工程的意见》要求，推动传统村落保护传承和发展，住房和城乡建设部近日印发通知，决定统一设置中国传统村落保护标志，实施挂牌保护。

河南省住建厅关于支持洛阳副中心城市建设的意见出台后，市住建局积极对接承接，并成立工作专班，着力接稳用好省厅支持政策，更好释放政策红利。

连日来，洛阳市住建局结合省住建厅支持政策中的推动城市高质量建设和管理、推进历史文化保护传承、加快完善住房体系、推进资源节约绿色发展、加快建筑业转型升级、指导推进试点创新等6大类18项支持政策逐一研究、细化实化、选准抓手，并逐一建立了推进台账。

在审批权限下放方面，省住建厅提出将依法赋予我市建筑业和监理企业资质审批省级权限，并按程序向住建部申请下放事宜。5月中旬，住建部已同意将该权限下放我市，其中涉及交通、水利、通信等方面的资质审批，省住建厅正在与省相关部门协商审批流程。目前市住建局正与省住建厅资质审批系统软件开发公司进行洽商，确保6月底前完成系统引进，7月1日起开始受理相关业务。市住建局同时还拟定了《关于支持建筑业转型发展的20条意见》，将进一步支持培育本地化龙头骨干企业，吸引鼓励外地大型建筑施工企业迁入我市，支持大型设计、施工企业向工程总承包转型，对于企业荣获国家、省级奖项的，将加大奖励力度，全面助力我市建筑业企业做大做强。

在中心城区老旧小区改造方面，省住建厅将加大对我市支持力度，力争将未启动的剩余1220个2000年前建成的老旧小区全部纳入2021年央补资金改造范围，并按不低于计划投资额的90％予以实际拨付。同时，市住建局将在全市范围内选取2至3个基础条件较好的老旧小区，专项申请中央补助资金和市级配套资金，按照“完整社区”理念，打造包括服务、治安、教育、卫生、养老、扶幼、交通等元素在内的老旧小区宜居生活环境，为后续老旧小区改造乃至城市建设探索路子、积累经验。

省住建厅还明确支持我市在“城市体检”、县域新型城镇化、申报中央财政支持住房租赁市场发展、工程招标投标领域改革、豫西特色民居建设、装配式建筑示范城市、老旧小区改造等12个领域进行先行先试。

根据住建部、省住建厅的工作要求，市住建局正在开展洛阳市城市建设领域防疫情、补短板、扩内需调研，从城市、社区和建筑三个层面开展评估，增强我市突发灾害应急能力。在此基础上，我市将以住建部“城市体检”指标体系为基础，从生态宜居、城市特色、交通便捷、生活舒适、多元包容、安全韧性、城市活力、社会满意度8个方面开展“城市体检”，补齐短板，修复城市机体，推动城市高质量发展。

今年将启动第二批中央财政支持住房租赁试点城市申报工作，并给予为期3年的财政资金支持。省住建厅提出要指导洛阳申报该试点。目前，市住建局已经拟定了《洛阳市申报中央财政支持住房租赁市场发展试点城市工作方案》，并积极与中行洛阳支行建立对接协调机制，拟在住房租赁管理与服务信息平台建设、金融支持住房租赁市场、投放住房租赁金融产品等方面开展深入合作，积极争创相关试点。

此外，市住建局已与省住建厅相关部门对接，房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域改革试点、装配式建筑示范基地等申报工作也已全面启动。