4月15日，《郑州市经济适用住房管理办法》(简称《管理办法》)正式实施。从今天起，郑州各区将开展多种便民政策咨询活动，解答市民对经济适用房申请、购买的疑惑。
在昨天上午举行的《管理办法》实施动员大会上，郑州市副市长张建慧表示，今年保障性住房用地供应计划编制公布之前，郑州不再出让住宅用地。
方向选址尽量在三环内
经济适用房一般建在城乡接合部，不少低收入家庭都感觉位置偏僻、交通不便利。
对此，张建慧表示，今后，经济适用房项目选址将优先选取地理位置较好的存量土地和交通相对便利、配套设施较为完善的新增土地，并尽可能安排在三环以内和近期重点发展的区域、产业集中区域、地铁规划建设区域，充分考虑低收入家庭生活和就业等方面实际情况，降低群众的生活成本。
从大方向来看，经济适用房选址原则上应控制在南至南三环，东至107辅道以西，北至连霍高速公路以南，西至西四环以东范围。
质量 经适房也要分户验收
俗话说：“便宜没好货。”比商品房价格能便宜近一半的经济适用房，工程质量方面能不能得到保证？
会议要求，各级建设主管部门要定期开展针对经济适用房的专项督察活动，落实国家、省、市有关规章制度和工程质量强制性标准，实施全过程监督。
今后，经济适用房也要同商品房一样，实施分户验收制度。工程竣工验收之前，建设单位必须组织勘察设计、施工、监理等有关单位，对每套房屋的每个房间详细进行质量检查，减少空鼓、开裂等质量通病。
审查 60天内拿到购买资格证
《管理办法》实施后，新申请经济适用房必须进行资格审查，各街道办事处、乡(镇)政府将通过“三级审核，两次公示”，进行购房资格认定工作。符合条件的低收入家庭，提出申请后60天内便可拿到经济适用房购买资格证。
“经济适用房购房资格审查的工作重点在办事处和社区，由于要进行调查核实和认定，工作难度肯定很大。”张建慧说，今后，郑州准备向上海学习，建立社会保障认定中心，把市民的就业、社保、房产、车辆等各种信息输入联网，以后市民申请各项优惠政策时，是否符合条件一目了然，方便快捷。
计划 公开轮候也照顾弱势群体
对于今年经济适用房公开销售工作，低收入家庭能抱有哪些期待呢？
郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏说，新申请的低收入家庭以“购房资格证”办理时间顺序编号实施轮候购买，力争下半年进行首次公开轮候销售，但同时在轮候的基础上，优先照顾孤、老、病、残等特殊家庭和其他急需救助的家庭。
便民 有啥不明白门口就能问
今天起，郑州市二七区房管局将开展为期一周的“经济适用房政策进社区活动”，对于有事儿不能到场的市民，二七区房管局还设立了专线电话(0371)68811177、68811100，方便市民咨询。
郑州其他各区也开展了类似的便民咨询活动，其中金水区在区房管局门口、煤炭社区3号院、优胜花园社区，中原区在五一公园、伏牛路与伊河路交叉口的家属院，管城区在南关社区、丁新街社区、城东路社区，惠济区在同乐广场进行现场咨询。
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