[摘要] 在“买涨不买跌”的置业心态下，楼市似乎陷入“死结”之中。洛阳开发商开始祭出“降价补差价”“保值回购”甚至是“增值回购”的杀手锏，企图打破楼市成交低迷的困局。
房天下讯 在“买涨不买跌”的置业心态下，楼市似乎陷入“死结”之中。洛阳开发商开始祭出“降价补差价”“保值回购”甚至是“增值回购”的杀手锏，企图打破楼市成交低迷的困局。
住总鼎城承诺降价补差 启动置业保值计划
龙年楼市，与大规模的降价行动同步进行的是，老业主纷纷要求赔偿，
升龙广场带租约商铺5年可原价回购
升龙广场王城大道中州路口B区19㎡-39㎡带租约托管式商铺4月上市，每套总价预计30-50万，并且宣布推出“保值回购，置业无忧”计划，购房者在购房时候可以和开发商签订一份“5年原价回购协议”。如果购房者在5年之后提出申请，开发商愿意以合同原价对房产进行回购。
时代行宫高层公寓5年可120%增值回购
时代行宫高层公寓也打出“回购”大旗，购房5年可120%增值回购，解决置业无忧，均价5600元/㎡，全款优惠480元/㎡，按揭优惠380元/㎡，老带新均可获1000元现金奖励。
对置业者而言，是福音还是噱头？
5年原价回购的营销手段，到底是促销还是卖房的噱头，还是变相融资？有业内人士分析：“近期，洛阳房价松动迹象明显，多个楼盘出现大幅折扣促销，也有项目直接降价的行为。消费者普遍存在‘买涨不买跌’的心理，在这种情况下往往会选择观望。有楼盘推出‘保价回购’，主要给购房者传递一个信息，短期内该楼盘出现降价的可能性很小，买这里的房子不会出现今天买明天就降价的心理落差。”该业内人士认为，选择“报价回购”房，不要仅看它可以回购，更应该考虑其价格是否合理，未来是否存在空间。
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洛阳楼市3月份商品房均价5119元/㎡ 环比上涨17.62%
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