[摘要] 王某将单位所分央产房放在中介处销售，在购房人陈某买下后却因卖方没有上市证明而无法过户，于是购房人将中介和王某一起告上法庭。记者昨天获悉，海淀法院判处王某退还购房款并支付违约金10万元。
王某将单位所分央产房放在中介处销售，在购房人陈某买下后却因卖方没有上市证明而无法过户，于是购房人将中介和王某一起告上法庭。记者昨天获悉，海淀法院判处王某退还购房款并支付违约金10万元。
王某于1995年从单位处购得一套位于本市蓟门里小区的房屋并取得房屋所有权证书。去年，需要筹钱的王某将该房放到某中介公司出售，最终陈某找到中介公司并签订了房屋买卖合同，共支付了全部购房款130万元，此外陈某还支付了房产经纪公司中介费4.5万余元。
去年5月，在双方到房屋管理部门办理产权过户手续时，发现该房属于中央在京单位已购公有住房，而王某无法提供原售房单位出具的同意该房屋上市的证明，双方未能办理成过户。
无法完成过户的陈某随后将王某起诉到了法院，要求解除合同，并要求王某退款及赔偿违约金26万元。同时，陈某也将中介公司诉至法院，要求其退还收取的中介费。
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