[摘要] 近日，洛阳市住房保障和房产管理局(以下简称房管局)发布洛阳房地产市场1月份数据。其中，商品房供应面积、销售面积及金额、成交均价等全面下降，颇受关注的新建商品住宅销售26.71万平方米，环比(与上月相比)下降11.29%，销售金额12.58亿元，环比下降12.76%，均价(合同备案均价，下同)4710元/平方米，环比下降1.65%。
近日，洛阳市住房保障和房产管理局(以下简称房管局)发布洛阳房地产市场1月份数据。其中，商品房供应面积、销售面积及金额、成交均价等全面下降，颇受关注的新建商品住宅销售26.71万平方米，环比(与上月相比)下降11.29%，销售金额12.58亿元，环比下降12.76%，均价(合同备案均价，下同)4710元/平方米，环比下降1.65%。虽然成交不尽如人意，但受惠返乡置业季众多楼盘大力促销，1月份洛阳市外来人口购房各项数据普遍上涨。
洛阳市房管局数据显示，2015年1月份，洛阳房地产市场商品房供应面积36.83万平方米，同比(与去年同月相比)下降18.36%，环比下降52.40%。住宅供应11.10万平方米，环比下降79.07%。
销售方面，1月份新建商品房销售28.47万平方米，环比下降12.91%，销售金额14.45亿元，环比下降13.73，均价5076元/平方米，同比下降12.30%，环比下降0.94%。其中新建商品住宅销售26.71万平方米，环比下降11.29%，销售金额12.58亿元，环比下降12.76%，均价4710元/平方米，同比下降10.81%，环比下降1.65%。此外，办公楼均价5000元/平方米，同比下降30.77%，环比下降8.69%，商用房均价8931元/平方米，同比下降19.93%，环比下降23.67%。
受惠返乡置业季众多楼盘大力促销，洛阳市外来人口购房各项数据普遍上涨。1月份洛阳市外来人口购房390套，面积4.55万平方米，金额2.49亿元。其中，外地市人口购房202套，购房面积2.49万平方米，同比上涨24.5%，环比上涨5.51%，购房金额1.39亿元，同比上涨18.80%，环比上涨0.72%。洛阳市属县(市)人口购房188套，购房面积2.16万平方米，同比上涨17.39%，环比上涨5.88%，购房金额1.10亿元，同比上涨8.91%，环比下降10.57%。
另据1月洛阳房地产市场分析报告数据，1月份洛阳土地供应6宗，住宅用地5宗，商业用地1宗，分别位于瀍河区、涧西区、洛龙区、西工区，其中西工区3宗，为主要供应区域。1月份洛阳土地市场成交3宗，住宅(兼容商服)用地2宗，工业仓储用地1宗，分别位于涧西区、老城区、西工区，总建筑面积58.11万平方米，环比下降32%，成交土地楼面价771元/平方米，环比上升15%。
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