[摘要] 国家统计局数据显示，2月70个大中城市新建商品住宅均价仅两个城市出现上涨，同时房地产开发投资、房屋施工面积、企业土地购置面积及房地产销售面积等多个指标出现增速下滑的现象。
国家统计局数据显示，2月70个大中城市新建商品住宅均价仅两个城市出现上涨，同时房地产开发投资、房屋施工面积、企业土地购置面积及房地产销售面积等多个指标出现增速下滑的现象。
业内人士认为，目前房企的库存压力依然较大，平价走量仍是主要销售策略。随着各地新一轮政策松绑，一、二线城市楼市有望企稳向好，上市房企的销售业绩或好于去年。
3月16日，济南出台政策:首套房贷款已还清者，用公积金贷款购买第二套90平方米以下的住房，首付比例降至两成。
紧随其后，3月19日晚，福建也出台政策，不仅放宽了首套房、首改房的认定标准，而且明确对购买首套房、首改房申贷款的购房者应根据实际适当下浮贷款利率，同时将首次申请公积金贷款购房的首付比例降低至20%。
北京房地产业协会秘书长陈志认为，后续一些二、三线城市可能跟进推出救市政策，在舆论上，也为一线城市的政策调整创造空间，提振市场信心。
事实上，一、二线城市的楼市已经出现了一些积极的变化。中原地产数据显示，截至2月底，主要9个城市商品房住宅可售库存继续减少，9个城市合计可售面积为7309万平方米，较1月的7352万平方米和去年12月的7468万平方米，均有比较明显的下降。以北京为例，目前可售的住宅库存套数为80657套，已降至半年来的低水平。
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