[摘要] 为促进房地产市场平稳健康发展，我省日前出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。新政出台后，我市楼市反应如何？新政对我市楼市下半年走势将有何影响？
为促进房地产市场平稳健康发展，我省日前出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。新政出台后，我市楼市反应如何？新政对我市楼市下半年走势将有何影响？
五一楼市回暖明显
“1万抵3万”“新房一口价”“首付低至3.8万元”“1.9万元抢精装房”……五一小长假期间，我市不少楼盘的优惠促销活动层出不穷；一些楼盘还通过举办亲子游戏、与明星主播互动等，吸引了大量人气。
昨日是五一小长假结束的天，不少楼盘“五一销售战报”纷纷出炉，战绩喜人。
西工区九都路附近一家楼盘，仅2日、3日，总销量有100套左右。瀍河回族区中州东路附近一大型楼盘五一期间销量也十分火爆，与近两年同期相比，成交量大幅提升。
“五一期间，市场明显回暖，成交量、到访量均有增加。”涧西区一家楼盘负责人说，这几天平均每天的到访量至少在20组以上，每天成交三四套房源很正常。
楼市利好政策叠加效应显现
五一楼市回暖明显，究其原因，是受楼市新政等多重因素叠加的影响。
继国家各项楼市新政陆续出台后，4月29日，我省也出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》：首套房低首付三成，全省公积金开展省内异地贷，全家公积金都可提取用于购房……
“去年年底至今，国家一系列降准、降息、降首付比例等楼市新政，传递出对提振楼市的积极反应，而我省刚出台的楼市新政，无疑是对我市楼市直接、有效的刺激。”业内人士王怡说，众多楼市利好政策，经过一定市场预热、观望、适应，叠加效应随之显现出来。
预计下半年楼市将稳中回升
不少业内人士预计，下半年我市楼市走势将稳中回升。
王怡表示，经过7月、8月楼市“淡季”后，楼市将迎来“金九银十”及年底等旺季，开发商会借此时机，加量推盘或推出核心房源，楼市成交量或将有所增长。
也有业内人士表示，虽然我市今年楼市回暖迹象明显，但阶段性“供大于求”的局面并未改变。因此，不排除开发商下半年会频繁推出优惠促销活动，以消化库存。由此看来，房价并不会出现大幅度的涨跌，随着楼市成交量的增长，价格可能会稳中上浮。
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