[摘要] 26日，大河报记者带着问题来到洛阳市公积金管理中心，替您一一打听。如果您也有疑问，仍可拨打本报热线或通过官方微信提问，大河报为您寻找答案。
5月22日，本报以《首套房面积≤144㎡首付只需20%》为题刊发了6月1日起，洛阳执行公积金新政的报道，截至发稿时，本报热线及官方微信收到多位市民求助：我家的情况适用于新政吗？
26日，大河报记者带着问题来到洛阳市公积金管理中心，替您一一打听。如果您也有疑问，仍可拨打本报热线或通过官方微信提问，大河报为您寻找答案。
热点1三套房、三次贷都不能使用公积金
家住涧西区的洛阳市民闫新宇，结婚两年多一直和父母住在一起，今年想买套房子搬出去，可他和老婆在结婚前，双方父母为小两口各置办过一套房产。“当时使用的是商业贷款，而且已经还清了，现在买房还能用公积金贷款吗？”
对此，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，他们已经算作是第三套房了，所以不能使用公积金贷款。
据了解，新政实施后，洛阳公积金贷款实行“认贷也认房”的原则：认贷是指第三次使用公积金贷款的家庭不能申请公积金贷款；认房是指不向购买三套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款。
此外，该负责人补充说道，如果夫妻双方只有一人名下有房产，且从未使用过公积金贷款，不仅可以使用公积金贷款，还可以享受首套房利率。
热点2办理公积金贷款不排队可预约
“前一阵，郑州公积金出了新政策，排队贷款的人提前一晚就得去，咱洛阳不会也排队吧？”微信名为“太极”的洛阳市民发出这样的提问。
对此，该负责人表示，目前，洛阳市公积金贷款办理实行预约制，即房地产商将相应资料准备齐全后，中心审核通过后，会提前通知房地产商此次通过预约办理的市民名单，再由房地产商通知市民前来办理。
热点3“公积金家庭”成员都有谁？
微信名为“王思思”的洛阳市民近想再购置一套新房，看到新政实施，就想着用公积金贷款，虽然爸爸名下有一套住宅和一套仓储，但她和老公名下没有房产。“新政说是以家庭为单位，我们用公积金买房算不算首套房？”
记者了解到，在公积金贷款或者缴存时，“公积金家庭”中只包括这几位成员：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女，并不包含父母。
热点4单位不给劳务派遣员工交公积金
在老城区某事业单位工作的袁莉莉（化名），虽然在事业单位工作，却由于劳务派遣员工的身份，迟迟享受不了公积金。
对此，该负责人表示，新政实施后，小袁就可以理直气壮地让单位为她缴存公积金了。因为，新政明确要求，单位使用的劳务派遣员工、与单位签订劳动合同的员工、 符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，以及因学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员，单位都应为其缴存公积 金。
在洛阳郊区老家拥有宅基地的李尚五，想把单位给交的公积金拿回去盖房子用。“回老家宅基地盖房子，能不能用公积金？”
“肯定可以，这种情况属于自建房提取公积金。”该负责人说，自建房屋一年内，可提取额度不超过账户余额及所提供的建房费用票据总数的公积金，且本人账户内余额不足的，在征得他人同意后，可提取父母、配偶、子女的公积金。
热点6夫妻一方异地缴存公积金贷款额度咋计算?
微信号“粉嘟嘟的唐僧”想使用公积金贷款购买一套商品房，总价60万，首付25万后，需要贷款35万才能购房，可她个人公积金每个月缴存150元左右，贷款 额度只有29万。“我老公在漯河市缴存的公积金，每个月个人缴存300元左右，是不是可以增加我的贷款额度？”
对此，该负责人表示，新政实施后，6月1日起，借款人配偶在洛阳市行政区域以外正常缴存住房公积金，只要提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明及近6个月缴存明细的，可以与借款人合并计算贷款额度。
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