[摘要] 作为‍一名房产编辑，入行已三年多，有关这个行业的生态法则，我自认为早已了然于胸。但这次小编想给大家不一样的体验， 次以暗访身份前往洛龙摸盘，说实话，提到洛龙满眼只有一个字：贵!洛龙区的楼盘吸睛无数，任何风吹草动都能成为 的理由，以致洛龙区的房价简直累觉不爱!
房天下房天下讯 作为一名房产编辑，入行已三年多，有关这个行业的生态法则，我自认为早已了然于胸。但这次小编想给大家不一样的体验， 次以暗访身份前往洛龙摸盘，说实话，提到洛龙满眼只有一个字：贵!洛龙区的楼盘吸睛无数，任何风吹草动都能成为 的理由，以致洛龙区的房价简直累觉不爱!
既然是暗访势必要乔装购房者，下面就列出我的购房需求，也方便有同样需求的购房者能够参考!
基本情况：我家是洛阳新安县的，男朋友家是嵩县的，目前两个人都在洛阳上班。
购房需求：男朋友工作比较稳定，准备在公司 ，之前租房在河科大新校区 ，考虑到到谷水的公交车和到嵩县的高速都经过瀛洲桥西，所以要找寻这 60万以内100平米以上的三房，户型重要，能有满足生活必须的超市好，小区绿化要好，物业也很重要，现房好。
楼盘及路线：针对需求，后选择了东方今典观澜、龙海林溪、汇景湾、滨河御景苑4个楼盘去做对比。
看房路线：
看房时间：2015年9月8日
当天所看楼盘的基本情况一览
本文导读：
盘：东方今典观澜——在售的三期地段好，可观河景，绿化也好，但是户型过大，价格太高
第二盘：龙海林溪——高楼层只有27层，容积率和梯户比都比较满意，2梯3户较舒适，自带商业
第三盘：汇景湾——现房即买即住，目前优惠比较给力，遗憾所剩户型也较大
第四盘：滨河御景苑——几个盘里价格低的，算是比较心动的一点，户型也算方正
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盘：东方今典观澜——在售的三期地段好，可观河景，绿化也好，但是户型过大，价格太高
购买可能性：10%
到售房部了解情况之后,已经感受到自己完全买不起了，但是既然来了，当然不能空手回去，潜入小区,三期6#楼和10#楼10月份就要交房了,从表象看外立面接近完工,小区景观正在有序进行,话不多说,能不能靠谱交房,看图便知!
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第二盘：龙海林溪——高楼层只有27层，容积率和梯户比都比较满意，2梯3户较舒适，自带商业
购买可能性：50%
作为不封顶不登场的楼盘,是带了点敬意的，置业顾问很热情，暂且给大家总结了以下几点：
1.龙海林溪梯户比竟然高只到2梯3户，再加上低容积率，舒适性比较高
2.龙海林溪提供4点半课堂，这点对于孩子上幼儿园很早放学的的家长来说是 有帮助的
3.龙海林溪为业主人身安全人车分流，为业主提供老年活动室
4.龙海林溪目前为刚需提供首付分期活动，首付2万买2房，首付3万买3房
对于单价仅在5000元/㎡左右的楼盘，想必刚需购房者和我一样，已经很心动了，演戏演全套的，暗访上瘾，拉上置业顾问开始算价格咯!
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第三盘：汇景湾——现房即买即住，目前优惠比较给力，遗憾所剩户型也较大
购买可能性：10%
在大中午12：00到达汇景湾售楼处，本以为现在还处于休息时间，各大售楼处都是门可罗雀没什么人看房，然小编很快被打脸了!对于汇景湾这种购房者认知度已经很强的现房项目，小编深入小区为众业主带来的是如何装修的体验!业主很大方同意我们进行简单拍摄，更分享了自己的装修心得，一定不能懒省事全部交给装修公司，装修前一定要做好功课，每个位置的设计都要考虑入住人的感受等等。。。。。。
第四盘：滨河御景苑——几个盘里价格低的，算是比较心动的一点，户型方正
购买可能性：30%
后一站锁定了滨河御景苑，首先实话实说是被低价所吸引的，户型和龙海林溪的户型可做对比，两室三室都有，价格有 。
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东方今典观澜400-890-0000 转 672372
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| 东方今典观澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区 | |
| 开发商 | 河南东方置地有限公司 | |||||
| 户型 |
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龙海林溪400-890-0000 转 800707
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| 龙海林溪基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区大学城 | |
| 开发商 | 洛阳龙海置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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汇景湾400-890-0000 转 672365
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| 汇景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区 | |
| 开发商 | 洛阳市宏伟置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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滨河御景苑400-890-0000 转 808019
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| 滨河御景苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区大学城 | |
| 开发商 | 洛阳宏图房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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