一路之隔这些盘均价差千元 如何选?

房天下房天下  2015-10-22 00:30

[摘要] 洛阳一路之隔的楼盘很多，这"一路之隔"真的是相当的近，像绿都悦府跟开元壹号距离应该不超过20米，不知道大家在买房的过程中有没有遇到这样一种问题，几个楼盘距离很近，甚至一路之隔，共享商业配套、交通优势、教育资源，那么，我们为什么选择这个楼盘而不选择另外几个楼盘?

洛阳一路之隔的楼盘很多，这"一路之隔"真的是相当的近，像绿都悦府跟开元壹号距离应该不超过20米，不知道大家在买房的过程中有没有遇到这样一种问题，几个楼盘距离很近，甚至一路之隔，共享商业配套、交通优势、教育资源，那么，我们为什么选择这个楼盘而不选择另外几个楼盘?

买房的目的有很多，自住、投资、孩子上学、父母养老等等，无论你带着哪种目的，都可以找到多个匹配需求的楼盘，接下来困难的来了，如何挑选性价比高的、更适合自己需求的楼盘就成了重中之重，今天小编就给大家详细剖析一下，在洛阳如何从细微差别中区分两个相邻楼盘之间的差距，帮助你更好的买到适合自己的房子。

相同的商业配套均价差高达1115元/㎡ 为啥？

共有配套：
中小学：洛阳实验小学洛南校区、龙城双语小学、洛龙区第十小学、洛阳实验中学厚载门校区。
幼稚园：路劲国际幼儿园。
银行：农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、浦发银行、兴业银行、邮政储蓄、洛阳银行等。
医院：洛阳市人民医院、河南科技大学附属医院等。
综合商场： 泉舜购物广场、宝龙城市广场、正大国际广场、丹尼斯、大张盛德美。

隋唐植物园周边两个项目保利建业香槟国际，恒信绿地公馆，洛龙两大热盘，均价差1115元/㎡。一个是央企大牌，一个是刚需热盘，一个主打品牌，一个贴合市场，虽相隔一站公交的距离，但项目单价却相差千元以上，同样的周边配套，同样的地段，价差为何就这么大？究其原因：两者出身不一样，保利香槟国际国内龙头房企，在多城市有项目，品质物业有口皆碑，恒信绿地公馆洛阳开发商在洛阳作品，不过开发商也在用心建造。如果不缺钱看重品质，保利是你的，初次置业的刚需，依靠父母出首付买房，恒信是你不错的选择。

保利建业·香槟国际400-890-0000 转 812683

保利建业香槟国际在售楼栋：1#，2#，5#，6#1单元，88平米精锐两房，118平米珍品魔变三房、132-142平米可变四房、166平米奢华四房，全系香槟华宅全城热销，一期房源已销售近80%，2017年5月交房。订房2万抵5万，会员99折。

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恒信绿地公馆绿地休闲商业广场131㎡—600㎡铂金旺铺火爆开售，两年，立返16%。一期收官之即，88-132㎡全视野阳光美宅，准现房抢购，稀缺车位首付三成起，信用卡分期付，先到先得！【一期1#楼】外墙抹灰施工到24层，内墙抹灰施工到26层，断桥铝合金窗安装到18层；【一期2#楼】外墙抹灰施工到14层，断桥铝合金窗安装到2层，阳台栏杆安装到18层，消防主立管安装完成，电梯正在安装1台。

均价差500元/㎡，此两盘位于开元大道上，仅一路20米的距离之隔，作为洛龙区两大有名的刚需热盘，撕逼之战，可想而知。开元壹号大体量项目，户型洋房高层，户型小面积90㎡，以刚需改善为主。绿都悦府规划7栋高层，重点打造项目景观，依靠环境户型吸引众人眼光，户型以刚需为主，两项目均为知名开发商，绿都悦府结合市场以特有的品质，景观及刚需户型吸引大批客户。

共同配套：
教育配套：关圣街小学、洛龙区第九小学、洛阳二中、四十二中、洛阳八中
商业配套：关林商贸市场、钱江家居广场、大张、永辉超市
医疗配套：洛钢医院、仁和医院、洛龙区人民医院

绿都悦府400-890-0000 转 808917

绿都悦府首付0元，分期2年。现在订房，总房款再减2万元！房天下再额外惠1%！1号2号楼已封顶、5号楼建至16层,预计2017年6月交房。

开元壹号400-890-0000 转 691285

开元壹号一期均价4700元/平方米，现一期清盘1万抵3万，日增值50元，二期15#预计10月底开盘；项目工程进度：一期准现房发售，二期已建至10层；交房日期：一期预计2016年9月全线交房。

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