[摘要] “方才接到一个电话，甚出本宫预料，言辞话语极为决绝，顿时冷汗涔涔，私心想着这几日必要举家移走了，方能不出纰漏。但想着冬日严寒，宫外天气极是阴冷，若能在寝宫平息，对本宫花容月貌亦是极好，倒也不负恩泽！”“说人话：房租又涨了，租不起。”
“方才接到一个电话，甚出本宫预料，言辞话语极为决绝，顿时冷汗涔涔，私心想着这几日必要举家移走了，方能不出纰漏。但想着冬日严寒，宫外天气极是阴冷，若能在寝宫平息，对本宫花容月貌亦是极好，倒也不负恩泽！”“说人话：房租又涨了，租不起。”
这边房租涨，那边租不出。这不，又有一位房东抱怨房子租不出了吧！
洛阳的租房市场比起一二线城市，真不算大。小编从某房屋出租网站获知，我市每天对外出租的房源并不太多。那么洛阳租房市场究竟如何？前景又会怎样？
一方面，洛阳城中村分布相对均匀，虽然西下池、东下池等一部分城中村面临着被拆迁命运，但仍然在一定程度上解决了部分租房客的需求；另一方面，对居住条件要求高的租客大多会选择小区房源，但为了分摊房租，往往是两人或三人合租。
由此可见，洛阳的租房市场虽不景气但也不至于太冷清。但是今年整体经济形势严峻。房子还是那么多，想租住的人却越来越少，洛阳房屋租赁市场又岂能独善其身？
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一、 洛阳市区人口增长缓慢
据《2014年洛阳市城市发展报告》显示，洛阳市市辖区人口常住人口211.94万，除伊滨区31万人口外，实际常住人口只有180万左右。由于洛阳作为重工业老基地经济不景气，工资水平明显低于周边郑州、西安等城市，甚至低于平均水平。再加上洛阳高收入院所外迁，直接影响服务业繁荣。外地人才不想来，本地人才又急于走出去的困境，也间接影响洛阳房屋租赁市场。
二、 .洛阳城中村改造见效果
洛阳城中村分散相对均匀，且目前的改造见效果，大批回迁住户冲击住房租赁市场。例如西工区升龙广场和天成一品以及凌宇犀地等一些项目总共提供2万多套住房，短期内即将陆续入住，对西工住房租赁市场冲击巨大。再加上洛阳大的城中村——西下池和东下池，也即将拆迁，洛阳的房屋租赁市场也必定受其影响。
三、 洛阳住房在建规模庞大
据不完全统计，洛阳市区目前在建项目近100个，楼市已经进入“存量房”时代。市区（包含伊滨区）在建规模约有两千万平米，折合近20万套房产，约可以居住60万人。180万—60万=120万，剩余的120万人口估计也都是有家室的啦！
四、 洛阳就业机会减少
毫无疑问，住房租赁主力是外来年轻人。本地年轻人租房动力不大，且大多都已购房。洛阳市场的租房主力军大多是刚毕业的大学生。大学四年，出于对洛阳的热爱，留到洛阳。工业企业相继外迁，成熟市区只剩下教育医疗的公用事业和商业，而商业又作为寄生性产业，不能独存。但无奈受就业机会少，收入水平低的影响，遗憾离洛。
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