[摘要] 洋房源于上海,自19世纪中期起为上流阶层专属。从目前房地产观点来看,普遍理解为7层以下的低密板楼。但洋房独有的“身份证明”与多层、低密度板楼仍有区别。
洋房源于上海,自19世纪中期起为上流阶层专属。从目前房地产观点来看,普遍理解为7层以下的低密板楼。但洋房独有的“身份证明”与多层、低密度板楼仍有区别。
洋房的七大特征
建筑风格:多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格
建筑密度低,绿化率较高,强调景观好,首层普遍拥有私家花园。
在建筑尺度和户型设计上,强调居住舒适。
楼层低,上下方便,或者有电梯。
环境优雅而宁静,注重私密性,忌讳人多嘈杂。
周边配套较为完善,购物、交通、通讯设施等高标准。
具备别墅的优点,又不完全脱离邻里关系。
随着种种政策的推动,加之洋房本身所凸显的优势,越来越多的改善客群开始把目光投入于此。
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