[摘要] 科普时间:置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。请记住他们必须能说会道!不说有把死人说“活”,活人说“死”的技术,但至少要把一破地方说成是好地方,煽动本不想买此房的购房者后都成交了。
科普时间:置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
请记住他们必须能说会道!不说有把死人说“活”,活人说“死”的技术,但至少要把一破地方说成是好地方,煽动本不想买此房的购房者后都成交了。
如此能说会道,能言善辩,嗯,此处应有掌声。老板喜欢,同事喜欢,买到好房的喜欢,可是后发现被骗了的购房者不喜欢,交付房款后再有问题找置业顾问,他们就爱理不理了,那样也挺不招人喜欢。
没错,老子就是狂拽,屌炸天,钱已到手,有问题,爱找谁找谁去,反正我只是负责卖房的。
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一、防火防贼防忽悠,说的再好都没用一定要现场考察才行。当销售千万百吉推脱你的看房要求时一定要警惕。
什么领导拒绝去工地看,安全工地还没整理好,雨天路滑不能走,你tmd是不是以为我傻,要是没猫腻,置业顾问干嘛这样各种推脱,只是看看实际环境而已,总不能花个几十几百万就买来一个“纸上谈兵”,一点现实都不给看吧!
小伙伴们,所以买房请擦亮你们的双眼,不要迷失在置业顾问的美貌中,不要淹没在他们的口水中,一定要搞清事实再下手!
某盘的置业顾问就是如此“忽悠”购房者,拒绝购房者实地探访,以后一套特价房为由,“忽悠”购房者早日下手。
二、警惕置业顾问房源非毛坯设计的宣传词,说的漂亮不一定做的漂亮。
销售宣传词永远只说好的,不说坏的,怎么高大上怎么说,只怪文字太平凡,无法形容它的美。
某盘销售过程中,置业顾问是忽悠的多么高大上,现房出来时说好的高大上,说好的非毛坯集体让人傻眼!
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三、警惕置业顾问描述的对周边环境的美好幻想。
置业顾问只是个销售,他不能代表政府作出决策,一切美好幻想都是未来规划,有的甚至是他的“猜测和认为”。
不少楼盘附近都有这样的例子,总有个工厂在旁边影响环境,总有个高压线在旁边随时影响人身安全。说好的拆工厂,移走高压塔可能就是一场空,可能要等到N年后。至于N等于多少,就无从得知了。
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四、明知道做法有误,置业顾问还故意引导你这样贷款,请仔细你的钱包,不要乱签字。
请注意银行不是傻瓜,那么精密周全的系统不是你和置业顾问的小聪明就能逃避的?
某盘的置业顾问明知购房者的情况不符合贷款,还想着作假让购房者交定金,只以为银行是你家开的么,还是你真当购房者是傻吗?
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五、提成都到手了,凭什么还要理睬长得不帅的你。
要知道人不为己天诛地灭,真的为你好的置业顾问已不多,说白了还是为了口袋里的钱,请不要自信自己的人格魅力。
某盘有钱投资体育事业,却不兑现业主的承诺,忽悠完购房者买完房就两手一手完全不管事了。
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