[摘要] 大家作为消费者在购物时，往往都很看重口碑，更别说房子这么一件动辄百万的大件商品了。买到的房子被人家差评，心里难免会不舒服，毕竟积攒了半辈子的大钱才能买到套房子。然而，洛阳确实有一些楼盘遭唾弃！各位朋友在买房前要看想买的楼盘是不是有好的口碑，避免买到差评如潮的楼盘。
从前些日子央行降息降准等一系列利好政策的接踵而至，加上洛阳政府三大补贴+优惠的推波助澜，年底的佳买房时机已现，相信洛阳楼市会逐渐回暖。许多购房者已经蠢蠢欲动，期待能借热闹的楼市为自己安一个放心的家。可是买到口碑好、让人艳羡的好房子却不是一件容易的事儿。
大家作为消费者在购物时，往往都很看重口碑，更别说房子这么一件动辄百万的大件商品了。买到的房子被人家差评，心里难免会不舒服，毕竟积攒了半辈子的大钱才能买到套房子。然而，洛阳确实有一些楼盘遭唾弃！各位朋友在买房前要看想买的楼盘是不是有好的口碑，避免买到差评如潮的楼盘。
洛阳惊现差评如潮楼盘！惊呆众人，这些盘打死不能买
现在的房子大部分都是期房，购房者在买房时就像在网购一样，往往都看不到实物，不确定因素有很多，只能靠置业顾问的介绍、别人的评价以及自己的心理预期来做判断。下面来看网友对某热门项目的评价，真是吓死宝宝了！
好不容易买了房，开心的事情莫过于收房了。死等活等，终于等到了开发商预期给你的交房时间，当然，这个交房时间也是合同上写明了的，但是一到交房时刻，总有些开发商因自身问题而出现延期交房的情况。紧接着，拿不到房产证、孩子上不了学等问题一个接着一个冒出来，咋整？真是坑死人啊！
世纪王城400-890-0000 转 617524
若开发商交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息并赔偿损失。
| 世纪王城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西工区火车站 | |
| 户型 |
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交通出行图
星辰公馆400-890-0000 转 617676
| 星辰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区 | |
| 户型 |
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万众e家400-890-0000 转 638800
万众e家业主心声：
我是万众e家1#楼2单元业主，从2015年7月4日交房时发现很多质量问题，1、餐厅阳台外墙、客厅阳台没有保温；2、室内房间尺寸误差3公分；3、卫生间窗户打不开；4、推拉门下没封堵，空间只有2公分、没法走管道和铺地板砖；5、铝合金门窗、玻璃涂料污染严重；6、厨房门洞口2.7米高，没法装门，如此差的质量怎么通过相关部门的验收？经再三催促物业公司，至今无人理睬。强烈要求退房。
物业他妈的刚交了2000，又准备让我们交钱，而且阳台还有一半不让用 看门的还都是一群老人 还没跟他们提意见 动不动就停水停电 有这样坑人的吗
万众房子出了很多问题阳台当时看的没有那个地梁，现在怎么加了个说是赠送面积你赠送的在那呢 窗户安的还是歪的 楼道灰多少天没扫了这就是一级物业啊再说绿化自己看有的树都死了 出了问题直接推一星期请问你们为我们考虑了吗？耽误了工期你们负责吗请有关部门好好看看就这样的房子能验收合格吗 消防设备刚装上怎么交的房
物业差劲不作为解决方法：
在遇到物业纠纷时，业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决；不能协商解决的，可以请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；后可以通过司法诉讼，不能使用集会闹事等不理性的方法，要懂得用法律手段维护购房者合法权利。
| 万众e家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区上海市场 | |
| 户型 |
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路劲御城400-890-0000 转 624794
| 路劲御城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区 | |
| 户型 |
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洛阳教育地产一直都是热门话题，因为带学区，在房价上也会高一些。而买房时置业顾问都是信誓旦旦承诺能上某某学校，等到孩子开学时，却突然发现根本上不了。这让花了大钱自以为买了“教育地产”的购房者怎么办？
洛阳升龙广场400-890-0000 转 672323
升龙广场业主心声：
我是西工区升龙广场B区的业主，眼看着小孩马上就要到了上小学的年纪，现在都没有办法报上名。 该地产公司以升龙广场为高档小区，可就近解决孩子上学问题为噱头进行房地产推销，致使很多急需为孩子解决上学问题的业主在此购置房产。现小区住房已交付2年，业主们关心的地产商承诺的孩子就近入学问题却至今仍未得到解决：由于地产商未能与相关部门沟通好辖区学校安置问题，导致很多已入住业主9月份需上小学的孩子无法就近报名入学家门口的学校。为解决孩子就近报名入学难的问题，升龙广场小区所有涉及的业主顶着30多度的高温多次奔波往返于地产公司、教育局、市政府，目前交涉无果，且得不到任何正面的答复！ 《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。政府明文规定九年义务教育，就近上学！可升龙广场小区的孩子就近上学怎么就如此困难？谁能给小区广大业主和孩子一个合理的解释？？
伪教育地产解决方法：
对购房者来说，一是涉及到教育资源的问题应当到主管部门查询真伪；二是保留好开发商相应的承诺资料，写入购房附属条款，这样出现纠纷也可以通过法律途径维护自身权利。
| 洛阳升龙广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西工区王城公园 | |
| 户型 |
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君河湾400-890-0000 转 626192
君河湾业主心声：
君河湾于今年4月份通知2#、3#、4#、5#、6#楼业主收房，并向业主提供了五方签字的“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”，经对房屋查验，发现有以下诸多问题（以2#楼为例）：1、东单元东户的南阳台西侧、西户南阳台的东侧墙体未砌筑，导致其阳台与中户厨房生活阳台、卧室飘窗几近连通，极不安全；2、交房时，无正式水、电，连电表都未安装；3、消防未经验收(7.4日才验收）；4、室内采暖系统的管线、阀门、温控阀均未安装，不符合合同约定；5、外开窗扇未安装防坠落装置；6、楼东侧自行开设地下车库出入口；7、中户生活阳台上推拉门未按图纸及提供给业主的户型图位置安装，向外移了约1米，造成房屋面积增大，且未及时通知业主，并要求业主补交房款；8、厨房排烟道壁厚仅6毫米左右（标准厚度为15毫米），且缺少防火阀、导流防串阀；该小区存在这么多质量问题（当然还有其他质量问题），是怎么通过五方验收的？请住建委质监站认真履行质量监督职责，按有关法律法规、标准规范对各方质量行为和工程实体质量进行监督，并要求有关参建方认真整改质量问题并重新组织竣工验收，交给业主一个合格的工程。
房屋质量问题解决方法：
通过验收，如发现质量问题，住户可以要求开发商修好后再交房。而在交房后出现质量问题，居民应弄清自己住宅房屋的保修期和保修范围。对保修期内出现的质量问题，应向开发单位投诉。
| 君河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 瀍河区新街 | |
| 户型 |
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【盛唐至尊】15日开始供暖，无法供给 请给个说法！
网友(11月15日)发帖：都等了一年了，放谁家有这种事都不舒服，供暖时间到了，管子没坏，机器没毛病，就是不供暖，啥时候能供？
| 盛唐至尊基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区体育场 | |
| 户型 |
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【紫金风景线】供暖费用已交 没有供暖
网友(11月15日)发帖：紫金风景线小区8#楼，供暖费用已交，截至目前根本就没有供暖，热力公司和物业互推责任，请相关部门给予尽快解决。
| 紫金风景线基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区市政府 | |
| 户型 |
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