[摘要] 2015年即将结束，洛阳楼盘也将以暂新的姿态迎接2016，与之相对应的是，洛阳各片区的房价地图也随之出炉，虽版本不一，但却无一例外占据了各大网站不小的版面。如此不禁让人想问，现在洛阳房价高的是哪个区？哪个区的房子抢手？答案是学区、学区、还是学区！
2015年即将结束，洛阳楼盘也将以暂新的姿态迎接2016，与之相对应的是，洛阳各片区的房价地图也随之出炉，虽版本不一，但却无一例外占据了各大网站不小的版面。如此不禁让人想问，现在洛阳房价高的是哪个区？哪个区的房子抢手？答案是学区、学区、还是学区！
然而前不久教育部传出的“多校划片”却仿佛愈演愈烈，让人真假难辨。要说事情的起因，那还是11月26日教育部召开新闻发布会上，国家教育督导委员会指出：县域均衡并不能满足学生家庭对优质教育资源的渴望，在收费择校、推优等形式相继被禁之后，教育地产成为了家长们的选择，择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”教育部基础一司司长王定华表示：教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。
如果追根求源去看，早在今年三月底时，教育部就在大城市义务教育招生入学调研座谈会上提到过此事。时隔八月，旧事重提，可见教育地产问题已经到了不得不改的程度了。
这可让不少高价买了教育地产的家长心里直打鼓，从来紧跟教育新政潮流的洛阳究竟会不会执行？到底什么时候才会执行？教育地产是不是白买了？而除了这些家长外，还有另一拨人也在纠结。学区没着落，孩子还生不生了？教育地产不靠谱，那房子该买哪儿？对此，专家只能表示，买教育地产需谨慎！
事实上，每一件事都会有利弊，有人担忧教育地产白买了，也有人怀抱希望，没准以后孩子还能凑巧上个好学校。然而随着教育均衡的发展，教育资源也在逐渐平衡，学校之间的差距正慢慢缩小，也许将来新政落实的时候，上哪所学校已经不再重要。
学区与否也许变得不再重要，然而出行便利却总是息息相关，孩子上学也少不了公交地铁。与其纠结教育地产还买不买，不如分出点心思看看被忽略太久的交通配套。纵观洛阳交通，除去规划建设中的几条线路之外，老牌的交通要道，诸如龙门大道、王城大道、开元大道等等，无一不牵动着购房者的神经。教育地产降温，也许交通盘会迎来再一次升温。今年动作频频的汉德九洲城也没错过交通的便利，项目地址位于西工区唐宫中路与玻璃厂路交汇处，除了其是是一个将文物保护、遗址展示和城市景观公园融合一体的、具有公益性质的省级重点项目之外，四通八达的交通也许会带来意外之喜。
而新政带来的冲击远不止如此，准备二孩的爸爸妈妈们在观望，而尚且年轻的一代也在观望，一人居时代大概也不会过早落幕，作为过渡产品的刚需公寓可能会迎来一个新高潮。上班出行，出家门进车门的地铁沿线可能是年轻人的佳选择。另外不得不提的就是九都城，项目位于涧西区九都路珠江路交会处，周边配套齐全，主打小户型公寓，购买即放心，据了解，均价6100元/平，上涨空间极大。无论是做租客或是做房东，都不会让人拒绝。
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这个时代瞬息万变，新政策也是层出不穷。在了解这些政策之后，与其提心吊胆坐立不安愁容满面，不妨以不变应万变从容应对。凡事有利弊，并不一定都不那么如人意。
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