踏破铁鞋无觅处 蓦然回首 好房就在洛阳河畔

房天下  2016-04-28 07:01

[摘要] 漫漫买房路上荆棘丛生，各类广告宣传迷人心神，置业者要练就一双火眼金睛。识破了售楼处那层出不穷的把戏，又不一定能遇到称心如意的房子，真是踏破铁鞋无觅处。

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 漫漫买房路上荆棘丛生，各类广告宣传迷人心神，置业者要练就一双火眼金睛。识破了售楼处那层出不穷的把戏，又不一定能遇到称心如意的房子，真是踏破铁鞋无觅处。什么楼盘能让购房者满意？这个问题没有标准答案，大家买房各自有各自的需求，但是纵观这十年洛阳楼市风云变幻，河景房永远是古都人民的爱，遥想千年前，洛河沿线全是皇室离宫别苑，如今大众都有机会入住洛阳两岸，在区位交通配套等条件都差不多的情况下，河景房肯定是上上之选。只是目前河景房经过十几年的开发，已经成为稀缺资源，今日小编为大家网罗洛河沿线在售河景房，仅供参详。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 59pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18" width="79">项目名称	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 111pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="148">楼盘动态	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 139pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="185">售楼电话	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">团购报名
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18">滨河御景苑	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">认筹五千抵八万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18">龙海林溪	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">新品加推一万抵六万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18">君河湾	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">二期准现房首付两万	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18">汇景湾	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">优惠高达15万/套	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购

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滨河御景苑：滨河御景苑位于洛龙区开元大道与凌波桥交叉口，北临涧西高新区，东望洛龙区，地理位置尚可，同时可享高新区的山水资源、涧西洛龙成熟的商业配套。价位在周边竞品中是低的，随着宜阳大肆往东发展，这个区域将来还是有不错前景的。

龙海林溪：项目位于洛龙西边，目前其交通状况极好，北可经凌波瀛洲二桥涧西高新，经开元大道可快速前往洛龙中心区域。该区域配套设施已然完善，而且洛河两岸河景新房已属稀缺资源，该项目在同类竞品中价位适中，刚需投资都可以考虑。

君河湾：君河湾位于洛河和瀍河交叉处，爽明街以东，桂园路以西，九都路以南，滨河路以北，小区体量大，涵盖商住，高层，洋房等多种物业。区内景观绿化错落有致，小区附近的瀍壑朱樱景观业已面世。是老城区品质不错的河景大盘，其入市以来市场表现也很抢眼，目前三期刚刚上市，房源充足，如果着急入住，还可选择二期现房。

汇景湾：汇景湾的目前来看还是可以的，龙鳞路已经通车，现在从汇景湾过河往高新涧西很快捷，经开元大道去往新区也是畅通无阻。周边配套现在也日趋完善，还有河景房身份的加持，价格虽比周边楼盘要稍微高点，仍然不失为一个值得考虑的选项。

滨河御景苑

楼盘动态：

滨河御景苑6号楼在售，三房总价减九万再优惠2%，两房单价直减1000。3号楼认筹中，交5千抵8万。在售户型93-134㎡，3#、6#楼已竣工，预计2016年10月底交房。

滨河御景苑基本信息
单价	均价4200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洛龙区大学城
户型	三居室(119.62㎡)二居室(97.75㎡)三居室(134.86㎡)

笔者点评：

滨河御景苑位于洛龙区开元大道与凌波桥交叉口，北临涧西高新区，东望洛龙区，地理位置尚可，同时可享高新区的山水资源、涧西洛龙成熟的商业配套。价位在周边竞品中是低的，随着宜阳大肆往东发展，这个区域将来还是有不错前景的。

 

龙海林溪

楼盘动态：

均价：4900元/㎡，优惠：新品加推，高1万抵6万；在售户型：87㎡、124㎡、129㎡、140㎡；5#、9#楼现房，已交房；1#、8#楼已封顶，预计2016年12月交房。

龙海林溪基本信息
单价	均价4900元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洛龙区大学城
户型	三居室(129.25㎡)二居室(87.10㎡)三居室(126.40㎡)

笔者点评：

项目位于洛龙西边，目前其交通状况极好，北可经凌波瀛洲二桥涧西高新，经开元大道可快速前往洛龙中心区域。该区域配套设施已然完善，而且洛河两岸河景新房已属稀缺资源，该项目在同类竞品中价位适中，刚需投资都可以考虑。

 

君河湾

楼盘动态：

君河湾3期新品，4重升级，耀市发售。新品开售，楼层任意挑、户型任性选（先到先得）。瀍壑朱樱即将面世，空间可以预期。另有72㎡-90㎡经济两房、120㎡通透三房、165㎡阔敞四房。2期现房，2万首付，在售户型：72—165㎡；预计2016年6月底交房。空中别墅：现房4060元/㎡起。

君河湾基本信息
单价	均价5600元/平方米	产权年限	70	区域商圈	瀍河区新街
户型	二居室(109.18㎡)二居室(93.08㎡)二居室(86.09㎡)

笔者点评：

君河湾位于洛河和瀍河交叉处，爽明街以东，桂园路以西，九都路以南，滨河路以北，小区体量大，涵盖商住，高层，洋房等多种物业。区内景观绿化错落有致，小区附近的瀍壑朱樱景观业已面世。是老城区品质不错的河景大盘，其入市以来市场表现也很抢眼，目前三期刚刚上市，房源充足，如果着急入住，还可选择二期现房。

 

汇景湾

楼盘动态：

汇景湾，洛河岸正面观河的水景暖气现房，125—220㎡一户一梯河景大宅，买一套送一间，首付5万轻松购，清盘钜惠，优惠高达15万/套。

汇景湾基本信息
单价	均价5200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洛龙区
户型	三居室(139.69㎡)三居室(140.49㎡)三居室(140.26㎡)

笔者点评：

汇景湾的目前来看还是可以的，龙鳞路已经通车，现在从汇景湾过河往高新涧西很快捷，经开元大道去往新区也是畅通无阻。周边配套现在也日趋完善，还有河景房身份的加持，价格虽比周边楼盘要稍微高点，仍然不失为一个值得考虑的选项。