[摘要] 目前洛阳楼市中的低价好房都是哪些呢?又有哪些更加诱人的购房优惠呢?
近,“如果妈妈不上班,一个爸爸每月要赚多少钱,才能撑起一个家?”这个话题引起广泛的热议。文章中,在北京的市民每月收入需要达到1.925万元才能扛家。
根据文中的公式,一个爸爸从毕业到成家立业,按60岁退休计算,一般是30年的奋斗时间。在这期间,爸爸需要解决房子、车子、养孩子、孝敬父母、休闲娱乐、日常开销、准备退休花费7大项费用。
由于养孩子以及孝敬父母,这一项是无法节省且上无封顶,因此也有较大未知空间。
另外,按照文中的购房价格,是一次性付款的房价,因此若算上银行贷款,总价随时可能翻一倍。
然而若计算未来的通货膨胀,或许一个月1-2万的支出,也不足挂齿。按照文中解读,今天我们也帮洛阳爸爸们算了一个账。
1、房子
2、车子
一辆差不多的车子起码10万元(当然要安全是首位!)按照10年一换的频率:
10万*3万=30万
其他费用:保险、油钱、过路费、保养费等一个月摊下来1000元。
算下来需要:30万+1000元*12月*30年= 66万
3、养孩子
孩子:从出生到上大学,算孩子成绩好、身体好、花钱少、茁壮成长好养活,省省也得60万。
4、孝敬父母
父母:如果每个月给父母500元,夫妻两家都得给:
500元*2家*12月*30年= 36万
5、休闲娱乐
外出旅游、看电影、聚会应酬等等,一年按2万算:
2万*30年= 60万
6、日常开销
柴米油盐酱醋茶、物业天然气水电费、宽带费电话费交通费医药费......
一家三口每月至少3000元
3000元*12月*30年= 108万
7、退休后花费
终于光荣退休啦,可以享享清福咯
每个月2000元的生活费(退休金除外)
假设还能度过20年的安享晚年,你也需要:
2000元*12月*20年= 48万
总结
好啦,以上开销都罗列完毕,咱们来算算一共需要多少钱:
60万+66万+60万+36万+60万+108万+48万= 438万
为了维持基本的生活开销,爸爸们每月要挣:
473万÷12月÷30年= 1.31万
但是,月收入不过万的新婚家庭也不要慌,所谓开源节流,一方面利用自身所长多多赚钱,另一方面各项开销能省则省,日子自然红红火火。当然了省钱并不只是少买一件衣服,少吃一顿大餐那么简单。真正的省钱是从买对一套物美价廉的高性价比好房开始!以100平的住宅为例,单价省一千总价瞬间就能少付10万!而这一切只是因为你选了一套低价好房。
那么目前洛阳楼市中的低价好房都是哪些呢?又有哪些更加诱人的购房优惠呢?接着往下看!
RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 32.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: yellow" height="43" width="89">项目名称 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow" width="108">均价 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 143pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow" width="190">项目优惠 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow" width="154">400电话 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow" width="72">报名入口 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 24pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="32" width="89">美伦香颂 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="108">4900 元/平方米 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 143pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="190">每平享受350元优惠 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">400-890-0000 转 814442 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="29" width="89">恒泰春天 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="108">4700 元/平方米 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 143pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="190">交99元抵1万 定房立减5千 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">400-890-0000 转 802243 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">我要团购 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 24pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="32" width="89">九都城 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="108">6000 元/平方米 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">限量房源5388元/平起 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">400-890-0000 转 801596 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">我要团购 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 27pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="36" width="89">绿都悦府 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="108">5350 元/平方米 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 143pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="190">购房0首付,5千抵2万 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">400-890-0000 转 808917 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">我要团购 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 41.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 67pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="55" width="89">元阳隆城 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 81pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="108">3400 元/平方米 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 143pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="190">抄底价2999元/㎡起,1千元认筹,立享1000元/㎡钜惠,劲省10万余房款 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 116pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="154">400-890-0000 转 612503 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">我要团购 |
美伦·香颂400-890-0000 转 814442
动态:美伦·香颂26#、27#楼112-122㎡三房、四房在售,均价4900元/㎡,每平享受350元优惠。
美伦项目分3期开发,一期美伦·山水华府,少量现房在售,97㎡一室送地下室,108-177㎡三室、四室,212㎡复式,纯板式一户一梯,18层小高层,入住率80%。
二期美伦·香颂,户型为90-130㎡,独创“3厅”三房,尽享贵族生活。法兰西园林实景呈现,样板间华丽绽放。工程进度:二期在建楼体全部封顶,2017年交房。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
美伦·香颂基本信息 | ||||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区上海市场 | |
户型 |
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笔者点评:一期山水华府项目在市场上卖的很不错,二期一入市就受到追捧,项目主推90多平的刚需户型及130平左右的改善户型,个人觉得价格较一期可能便宜点,同时位置比一期也要好点,位于天津路跟九都西路的交汇处周边交通异常便利,随着周边楼盘的入驻,正常的生活圈已形成。
恒泰春天400-890-0000 转 802243
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">恒泰春天迎新加推季,5#楼92㎡、114㎡阳光户型全城首映,现公开认筹,交99元抵1万元火热启动。
恒泰春天基本信息 | ||||||
单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区道北 | |
户型 |
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笔者点评:听说要涨到5000,马上要交房了,现房发售,涨价也是必然。该项目位于洛阳老春都厂东100米,旁边就是洛阳火车站,河科大二附院近在咫尺,是洛阳少有的交通盘。再加上老城区成熟的配套,让人想不选择这里都难啊!!
九都城400-890-0000 转 801596
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">万达旁,准现房。限量房源5388元/平起,52—95平迷你公寓;74-128平新贵豪宅。除此之外,全款购房可享98折优惠,按揭购房可享99折优惠。在售楼栋:5#、6#楼1单元。在售户型:90㎡两室;2016年6月份交房,目前正在做小区绿化,河景准现房,钜惠热销中!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![]() | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![]() |
九都城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区万达广场 | |
户型 |
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笔者点评:作为涧西区九都西路的靠近市中心的楼盘,价格也是这些楼盘中高的,不过也是这些楼盘中配套相对完善的。适合刚需族中经济条件稍高,并对配套和区位要求较高的购房者。
绿都悦府400-890-0000 转 808917
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">绿都悦府0首付0利息0压力。一期全线清盘,二期新品入市,75㎡两房、86-112㎡三房、136㎡四房。75㎡阳光通透两房,5000抵2万全城公开预约中,前100名再优惠100元/平。绿都悦府携手洛阳房天下电商钜惠进行中,房天下友可享受额外优惠1%!除此之外,即日起到5月1日,成功购房还可返现500元!
绿都悦府基本信息 | ||||||
单价 | 均价5350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区关林 | |
户型 |
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笔者点评:绿都悦府跟绿都塞纳春天同属宇通公司旗下的地产公司,塞纳春天的好口碑已在洛阳圈形成,但6000多的价格让人看好了房子对于价格却望而却步,绿都悦府秉承塞纳春天的品质加之较低的价格,让项目一面市就备受关注,项目户型主要针对刚需,设计出布局合理的84平两房,101平三房户型,为购房者着想的户型从不愁卖,所以绿都悦府一直备受想在洛龙新区买房刚需的青睐。
元阳隆城400-890-0000 转 612503
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元阳隆城抄底价2999元/㎡起,1千元认筹,立享1000元/㎡钜惠,劲省10万余房款。目前工程进度:6号地块楼盘业已全部封顶。
元阳隆城基本信息 | ||||||
单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区国家牡丹园 | |
户型 |
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笔者点评:价格低,适合刚需人群,位置不算太偏,相比较市区,省下来的钱轻松可以买台车,这样房子车子都有了。而且环境不错,不像市区那么吵闹。
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