[摘要] 昨天,记者从市有关部门获悉,为进一步规范房屋转让收费行为,减轻企业、市民的负担,省财政厅、省发改委等日前下发通知,决定将住房交易手续费更名为房屋转让手续费,并调整为行政事业性收费,由经批准设立的各房屋交易机构在提供交易服务、办理交易手续时收取。
昨天，记者从市有关部门获悉，为进一步规范房屋转让收费行为，减轻企业、市民的负担，省财政厅、省发改委等日前下发通知，决定将住房交易手续费更名为房屋转让手续费，并调整为行政事业性收费，由经批准设立的各房屋交易机构在提供交易服务、办理交易手续时收取。通知还规定，包括保障性住房转让等四种情形可免收房屋转让手续费，同时取消房屋租赁手续费。待政策在我市落地后，企业、市民在进行房屋转让等交易时将更省钱。
1住房、非住房交易转让手续费都有了新标准
“和住房交易手续费相比，房屋转让手续费不仅名称变了，而且对住房和非住房转让的收费标准都进行了规范。”市发改委有关科室负责人介绍，调整后的房屋转让手续费包括两部分，即住房转让手续费和非住房转让手续费。
其中，住房转让手续费按建筑面积收取。标准为：新建商品住宅每平方米2元，由转让方承担；存量住房(二手房)每平方米4元，其中属首次交易的房改房每平方米由原来的2元调整为1元，由交易双方各承担50%。对交易双方合同约定有转让费的，从其约定。
非住房转让手续费按成交价收取。标准是：新建非住房转让手续费由原来不超过成交价的0.3%调整为不超过成交价的0.2%，由转让方承担；存量非住房转让手续费由原来不超过成交价的0.5%调整为不超过成交价的0.3%，由交易双方各承担50%。交易双方有合同约定的，从其约定。非住房转让手续费标准低于这个标准的，按原标准执行。
2四种情形可免收房屋转让手续费
经济适用房(控制面积以内)、棚户区改造安置住房等保障性住房转让
因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让
小微企业
企事业单位在改制重组过程中，发生房屋产权转移，且属于税务部门契税免征范围的
3房屋抵押(典当)、租赁手续费取消
“这次调整，还有一个大的利好消息，就是取消了房屋抵押(典当)手续费和房屋租赁手续费。”市房管局有关科室负责人说，拿房屋抵押(典当)手续费来说。我市现行的房屋抵押(典当)手续费政策为按件收取，收费标准为贷款额的0.08%，假如一套住房贷款60万元，其手续费为480元，今后这笔费用将被取消。“对于具体的房屋交易人来说，这笔费用也许不算太大，但就整个房屋交易市场而言，则大大减轻了企业、市民的负担。”
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