[摘要] 近来，一线城市又一轮房价大幅上扬引发关注，就连合肥、南京、厦门、济南等二线城市，房地产销售也是“量价齐飞”。国家统计局发布数据表明，8月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市有所增加，涨幅扩大明显。
近来，一线城市又一轮房价大幅上扬引发关注，就连合肥、南京、厦门、济南等二线城市，房地产销售也是“量价齐飞”。国家统计局发布数据表明，8月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市有所增加，涨幅扩大明显。
不少细心的网友可能注意到了，半月之内洛阳某盘均价狂涨1000元，房价的非理性上涨让不少网友望而却步。今天，楼市老司机良心推荐洛阳5000元以下优质楼盘，以供大家参考。
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效果图
动态：和昌中央城邦二期高层一千抵一万，全城公开认筹，74-120平瞰景高层火热开启。和昌花与墅183-271㎡溪畔别墅全城认筹中，143㎡花景洋房火爆销售中！全款93折，按揭95折。原定于8月16日结束的冰雪节将延期至9月16日。想来的朋友一定不要错失良机，快来体验这份夏日中的独特体验吧！
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实景图
绿化率：30.00
项目简介：和昌R26;中央城邦，由百强房企和昌集团斥巨资倾心打造。和昌集团，总部在北京，隶属于中瑞控股集团，坚持化的发展战略，范围涉及郑州、合肥、武汉、扬州等地，目前拥有8城20盘的恢弘版图。项目位于华山北路与汉宫路交会处，地处涧西、西工、老城三区交会之地。占地规模达2000亩，涵盖联排别墅、花园洋房、瞰景高层、商业中心及风情商街全业态。并肩千亩牡丹园，双河环抱，面朝东陡沟滨河公园，80米滨河美景尽收眼底。规划4所幼儿园、2所小学、2所中学，社区内一站式全程精英教育，完美成就家庭梦想。项目规划约40万㎡商业集群，为业主带来吃喝玩乐购一站式娱乐体验。与迪卡侬联合项目打造片区内高端消费商业中心，完善区域生活配套，为区域商业发展翻开崭新的篇章。 2016年载誉钜献和昌R26;花与墅，约183-271㎡溪畔别墅至美盛放，约143㎡花景洋房升级加推。花与墅遵循原生态的设计理念，打造四季花景组团，与高于市政路面2米以上的台地花园，共同打造稀缺景观。首次在洛阳使用的“风光定位系统”，选出日照多的区域打造儿童娱乐区，风力小的区域修建老年休闲区，营造一家人的幸福生活。与以往的别墅相比，除了入户花园以外，花与墅又增加了下沉式后院的创意设计，与地下室相连，可以更好的采光，将自然的元素引入室内，这种双庭院的设计构成了二重天地的情景，加上全明阁楼，让业主居住与大自然更接近，诠释了高尚住宅的品质和内涵，打造出了一所宁静致远、质朴和谐的心灵居所。
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交通图
交通状况：市内乘坐45、61等多路公交至“汉宫路华山路口”站向东步行490米即到
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周边配套图
物业地址：洛阳西工区王城公园华山北路与汉宫路交会处
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效果图
动态：房天下9月high购节，瀛洲花园20套特价房低至3860元，洛南核心腹地多个名校环伺，85.4m超大楼间距，购20套特惠房源报名抢购入口：//news.ly.fang.com/zt/201609/yzhytjfqg.html
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实景图
容积率：3.00
绿化率：35.00
项目简介：瑞江·瀛洲花园项目由河南瑞江置业有限公司开发，联合中航光电和华能热电共同打造的高品质住宅小区，项目位于洛南新区瀛洲路与关林路交会处向南约100米，占地约99.638亩，规划容积率3.0，规划建筑密度19.04%，绿地率35%，绿地面积达23000m2。项目小楼间距高达51米，大楼间距85.4米。土地用途为住宅兼商服用地，出让年限住宅70年，商业40年。小区规划建筑总面积约25万m2，共建设10栋33-34层高层住宅，总套数1571套。 河南瑞江置业地产成立于1999年，三级开发资质、甲级设计资质。2005年全面通过ISO9000质量管理体系认证。致力于中高端住宅产品的开发和建设，2012年挺进洛阳，已建成的市中心高端住宅区【凌宇犀地】多次获得洛阳地产具影响力明星楼盘称号。 16年行业中坚，专注品质地产开发，1000余业主、百余家合作企业广范赞誉，集十六载开发经验，投亿万资金，只为1个目标，树百年品牌，做一流建筑！
开盘时间：计划于2017年12月31日正式交付使用
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交通图
交通状况：项目500米内38路、44路、72路、95路、96路等多条公交线路直接连通洛龙、涧西、高新技术开发区、关林等区域的各大商圈及交通要道。洛阳市生态宜居长廊伊洛路将于2016年10月底贯通瀛洲路，龙门高铁站，双向六车道全线贯通后将成为瀛洲花园通达涧西、新区连接伊川重要的交通干道。
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周边配套图
物业地址：洛阳洛龙区大学城瀛洲路与关林路路口南100米
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效果图
动态：建业桂园院望126㎡独门独院中国墅认筹钜惠2万抵10万，将于9月25日盛大开盘。
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实景图
容积率：2.20
绿化率：39.00
项目简介：建业桂园位于洛阳城市未来核心价值区，东邻洛河首座景观大桥——凌波大桥。洛河湿地公园、凌波沙滩浴场、亚龙湾水上乐园、滨河公园等稀缺生态景观环绕周边，携建业21载建筑修为，踏河洛人文静美，起意世界，落笔中国；一期低密度高端院墅，洛阳财智精英的理想栖居地。
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交通图
交通状况：市内乘坐68路公交车至后河西站下车，向北步行300米即到 。
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周边配套图
物业地址：洛阳洛龙区大学城开元大道与伊尹大道交会处
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效果图
动态：关圣苑3#楼一单元全新加推入市，3980元/平起，现在买房可享全款98折，按揭99折优惠；目前关圣苑1#楼及3#楼在售，共六种户型，包括：85㎡.116㎡.117㎡.123㎡.127㎡.144㎡，在售户型大中小覆盖完善。
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实景图
容积率：5.45
绿化率：35.10
项目简介：关圣苑项目位于洛龙区忠义路以西、牡丹大道以北，东至忠义路，南至牡丹大道，西至用地界，北至用地界，占地17651.202平方米，总建筑面积：128749.97平方米，分为地上和地下两部分，地下为地下车库及设备用房，框架结构，共2层，建筑面积为24165.78平方米；地上主楼部分为1# 、2#、3#、4#楼四栋，剪力墙结构，其中1#楼建筑面积：29117.48平方米，建筑高度：97.7米，2#楼建筑面积：24635.73平方米，建筑高度：97.7米，两栋楼地上均为32层，其中1-2层为商业服务网点，3-32层为住宅；3#楼建筑面积：26291.55平方米，建筑高度：97.85米，地上33层均为住宅；4#楼建筑面积：24862.73平方米，建筑高度：97.85米，地上33层，主楼1-2层局部为物业管理用房，局部为住宅；4栋主楼地下均为3层戊类储藏室。
开盘时间：2016-7-16
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交通图
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周边配套图
物业地址：洛阳洛龙区关林开元大道与忠义路交汇处向南500米
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效果图
动态：滨河御景苑目前有3#.6#楼在售，均价4200元/平，3#楼包括93㎡.130㎡.134㎡三种户型，6#楼有97㎡.134㎡两种户型在售，目前购房立减八万优惠，3#.6#两栋高层住宅预计2016年10月31日交房。
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实景图
容积率：4.75
绿化率：38.00
项目简介：滨河御景苑位于洛阳新区未来核心价值区域，畅享新区现代生活；西临高新区新兴板块，共享山水资源，北临涧西区成熟板块，尽享商业配套，占位新兴三区核心地段，未来价值，不言而喻。周边路网丰富，四通八达，拒绝拥堵畅享自由，滨河御景苑打造洛阳河岸生活范本，教育、医疗、商业近在咫尺。1500余亩洛阳湿地公园一览无余，千亿级湿地资源就是您家的后花园，5.2公里“地球之肺”让您每天享受湿地公园润泽的空气。滨河御景苑精雕细琢三大景观组团，打造洛阳“双湿地”社区，创新建筑三大主力户型，满足不同阶层需求，97㎡悦景两房， 119-134㎡奢景三房，诚邀您莅临品鉴！
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交通图
交通状况：35、39、68、72、84路公交 到开元大道孙辛路口站下车向北200米。
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周边配套图
物业地址：洛阳洛龙区大学城开元大道与凌波桥交叉口
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