[摘要] 转眼间10月份已过大半，“金九银十”，大多数开发商会搞活动或者小幅优惠让观望者出手，造成楼市一片火热。客观来讲，从9月、10月的成交量来讲，确实比前几个月有不少提升。今天，笔者整理了从9月份以来，洛阳
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转眼间10月份已过大半，“金九银十”，大多数开发商会搞活动或者小幅优惠让观望者出手，造成楼市一片火热。客观来讲，从9月、10月的成交量来讲，确实比前几个月有不少提升。今天，笔者整理了从9月份以来，洛阳受青睐的十大楼盘进行盘点，我们一起来看看都有哪些盘上榜。
推荐理由：地处洛龙核心腹地，与河科大、洛阳理工相邻，开发商实力雄厚，已建成项目有市中心高档住宅“凌宇犀地”。
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动态：房天下9月high购节，瀛洲花园20套特价房低至3860元，洛南核心腹地多个名校环伺，85.4m超大楼间距，点击楼盘详情页[抢优惠]按钮，抢购20套特惠房源。
容积率：3.00
绿化率：35.00
项目简介：瑞江·瀛洲花园项目由河南瑞江置业有限公司开发，联合中航光电和华能热电共同打造的高品质住宅小区，项目位于洛南新区瀛洲路与关林路交会处向南约100米，占地约99.638亩，规划容积率3.0，规划建筑密度19.04%，绿地率35%，绿地面积达23000m2。项目小楼间距高达51米， 楼间距85.4米。土地用途为住宅兼商服用地，出让年限住宅70年，商业40年。小区规划建筑总面积约25万m2，共建设10栋33-34层高层住宅，总套数1571套。 河南瑞江置业地产成立于1999年，三级开发资质、甲级设计资质。2005年全面通过ISO9000质量管理体系认证。致力于中高端住宅产品的开发和建设，2012年挺进洛阳，已建成的市中心高端住宅区【凌宇犀地】多次获得洛阳地产 影响力明星楼盘称号。 16年行业中坚，专注品质地产开发，1000余业主、百余家合作企业广范赞誉，集十六载开发经验，投亿万资金，只为1个目标，树百年品牌，做一流建筑！
开盘时间：计划于2017年12月31日正式交付使用
交通状况：项目500米内38路、44路、72路、95路、96路等多条公交线路直接连通洛龙、涧西、高新技术开发区、关林等区域的各大商圈及交通要道。洛阳市生态宜居长廊伊洛路将于2016年10月底贯通瀛洲路，龙门高铁站，双向六车道全线贯通后将成为瀛洲花园通达涧西、新区连接伊川重要的交通干道。
推荐理由：项目由保利集地产与建业集团强强联合，配备保利自身物业，物业口碑好。
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动态：保利建业·香槟国际88㎡优居两房，两室两厅，宽景阳台，超值户型，满足你对家的一切想象。88-166㎡公园华宅，全城热卖。
容积率：4.09
绿化率：35.30
项目简介：2015年，千亿央企保利地产登临十三朝古都洛阳，携手中原龙头建业集团，上演洛阳地产史上强品牌传奇。保利建业·香槟国际，承袭保利地产23年和者筑善理念，于城市核心资源区、以城市地标建筑，献给关注生命质量和品味的知富阶层，与一二线城市26座香槟社区优雅气度一脉相承。保利建业·香槟国际项目位于洛南核心古城路与长兴街交汇处，临近王城大道、龙门大道、开元大道等城市主干道。北拥隋唐植物园、先农牡丹园、国花园三大公园，南邻洛阳行政、金融、商业三大中心，自然生态与城市风尚在此交汇，身居繁华、深藏优雅。保利建业·香槟国际项目由11栋线条挺拔、高低错落的新法式建筑形成围合布局，营造城市美天际线， 融合法式风情园林，缔造优雅香槟生活，85-165㎡精奢户型凝炼保利地产23年精工设计理念，筑就洛阳人居新标杆。
开盘时间：2016-6-26
交通状况：市内乘坐60、26、33等公交线路到古城路长兴街站下车即到。
推荐理由：项目规划属于大型社区，将形成6.6万人的居住规模。除居住建筑外，项目内还配置了运动中心、幼儿园、小学、中学、商业配套、五星级酒店等。
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动态：恒大绿洲礼献教师节，特惠团购5重礼，80-168㎡湖景美宅，送1500元满屋非毛坯。
容积率：3.37
绿化率：48.00
项目简介：恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区洛阳市东出口，洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，项目独享洛河北岸3500多米河岸线，且处于洛阳市城市东西中轴线中州路东段，临中州路街面长2000余米，有多路公交车。恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，居住单位2.06万余户，除居住建筑外，项目内还配置了运动中心、综合楼（会所）、幼儿园、小学、中学、商业配套、五星级酒店等，整个项目建成后，将形成约6.6万人的居住规模。全部项目累计总投资超过100亿元人民币，预计上交税收超过15亿元人民币。
开盘时间：2016-6-9
交通状况：西关至恒大专线。另可乘坐42路，86路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南即到。
推荐理由：项目位于开元大道城市主轴线上，地理位置优越、交通便利、周边配套成熟完善。
动态：开元壹号二期精品高层8月14日即将盛大认筹，享1000抵20000认筹钜惠，55中教育集团学区大盘，恭迎品鉴！
容积率：1.50
绿化率：32.50
项目简介：“开元壹号”是由中伟业控股（集团）有限公司投资，洛阳浩德鑫置地开发建设总规划约130万平方米中央文化居住区。项目位于开元大道与长夏门街交汇处，洛阳市新区核心区域，开元大道城市主轴线上，地理位置优越、交通便利、周边配套成熟完善，临众多历史古迹、绿地公园、千亩生态植物园、湿地公园等，人文底蕴深厚。开元壹号总占地约630余亩，开发土地面积越430余亩，集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的大型城市综合体。项目一期占地约98余亩，总建筑面积32万平方米，规划有住宅、商业、商务办公及商务公寓，其中住宅11栋。户型面积90-180平米。
开盘时间：2016-6-26
交通状况：乘42路;伊滨区专线至开元大道长夏门街口；或乘29路;37路;38路;39路;53路;55路;57路;58路;66路;69路;80路至龙门大道开元大道口下车，转42或伊滨区专线至开元大道长夏门街口即达。
推荐理由：景观规划相当不错，项目施工进度很快，近签约小哈佛幼儿园，计划明年9月正式招生，适合家有小宝宝的家庭。
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动态：绿都悦府8#楼认筹开启，一千抵两万，认筹户型包括：87㎡两房，113㎡三房，138㎡四房；暂定9月15日开盘。
容积率：3.50
绿化率：44.86
项目简介：绿都悦府23万方北美低密度生活城，是中国500强宇通集团旗舰品牌洛阳绿都地产，继塞纳绿都后又一风情力作。绿都悦府项目位于洛阳开元大道与长夏门街交会处100米，择址洛阳生态CBD中心，北临钱江路、东至长夏门街、南临展览路、西至长夏西街，以四面通达之势，落定洛南新都心。 之源，发达路网，丰富配套，繁华与宁静恰到好处的相遇，与前瞻眼光共襄区域发展新契机。
开盘时间：2016-08-20
交通状况：市内乘坐42路公交车至开元大道关圣街站下车即到
推荐理由：洛阳为数不多的低价盘之一，实力房企，率先在洛阳引入“风光定位系统”。
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动态：和昌中央城邦二期高层一千抵一万，全城公开认筹，74-120平瞰景高层火热开启。和昌花与墅183-271㎡溪畔别墅全城认筹中，143㎡花景洋房火爆销售中！全款93折，按揭95折。原定于8月16日结束的冰雪节将延期至9月16日。想来的朋友一定不要错失良机，快来体验这份夏日中的独特体验吧！
绿化率：30.00
项目简介：和昌·中央城邦，由百强房企和昌集团斥巨资倾心打造。和昌集团，总部在北京，隶属于中瑞控股集团，坚持化的发展战略，范围涉及郑州、合肥、武汉、扬州等地，目前拥有8城20盘的恢弘版图。项目位于华山北路与汉宫路交会处，地处涧西、西工、老城三区交会之地。占地规模达2000亩，涵盖联排别墅、花园洋房、瞰景高层、商业中心及风情商街全业态。开盘时间：2015年12月11日5#、7#已开盘
交通状况：市内乘坐45、61等多路公交至“汉宫路华山路口”站向东步行490米即到
推荐理由：项目建筑充满中式元素，绿化率高达40%，规划集文化、居住、休闲、养生于一体，环境优美、功能齐全、高标准高档次的居住主题公园。
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动态：东陌映像，典藏新品，荣耀上市！隋唐公园旁78~125㎡小高层,1万抵3万，138~300㎡洋房，2万抵5万， 9月3日盛大认筹，准现房发售。另60-1000㎡纯正一层商铺同期接受咨询，买一层商铺钱投的精准，铺利用率高。
容积率：1.56
绿化率：40.00
项目简介：东陌映像，位于洛阳龙门大道与古城街交汇处，由洛阳市恒联房地产有限公司投资开发建设，占地面积1100亩。恒联公司以打造公园城市的高度，将项目打造成集文化、居住、休闲、养生于一体，环境优美、功能齐全、高标准高档次的居住主题公园。除居住建筑外，项目还配置了集中商业、情景公园、高端写字楼等，着力打造洛阳新篇章。东陌映像延请著名的中机十院操刀设计，所有的建筑都充满了中式的元素；同时重金聘请知名中式国风景观公司北京北园精心打造景观，小区内一步一景，并设有多个中式景观小品，真正实现移步异景、步步有景，三季有花，四季常青，能时刻感受喧嚣城市的花园生活，绿化率高达40%。
交通状况：市区乘坐33路，53路，55路，58路，66路，81路，97路等到龙门大道古城路口下车即到。
推荐理由：紧邻洛浦公园，沿河一线为数不多的河景房，临水而居，每天呼吸到的都是湿润清新的空气，可以近距离拥抱自然。
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动态：水岸国际8号楼48-69㎡河景公寓全面接受认筹，交1000元入会，可抵购房款，入会另送液晶电视一台。5梯18户，明厨明卫，双气入户，70年产权总价19.9万起，预计9月开盘。
容积率：4.21
绿化率：51.84
项目简介：水岸国际是博勋地产开发的目前洛阳、 、 的沿洛河一线河景房，水岸国际西邻 路，东邻黄梅路，位于九都路与滨河北路之间，水岸国际占地62亩，总建筑面积27万平方，项目由一期5栋高层住宅及二期一栋高端写字楼构成。水岸国际也是这条线上目前你能购买的、的临洛水居所，山为丁，水为财，所以水岸国际称得上是的龙兴居所之地！
交通状况：市内乘坐7路;16路;17路;20/k20路;23路;36路;55路;66路 ；57路等公交至“凯旋东路 南路口西”站向东步行490米即到。
推荐理由：西工区核心地段，项目内旅游资源“九州池”，将与明堂、天堂共同成为除白马寺、龙门石窟外的又一旅游集散地，围绕九州池有唐风商业街，丹尼斯shopping mall也将强势入驻。
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动态：汉德·九洲城15号楼正在火热认筹中，9月24日开盘！88—118平御园尊邸，恭迎品鉴！ 当前在售户型：85—166平，在售楼栋：1、3、4、5、8、9、12、13、14号楼，均价6800元/平；6、7、10号楼，均价7200元/平。一次性付款98折，按揭99折。预计2017年6月30日交房。
容积率：3.68
绿化率：30.00
项目简介：汉德·九洲城项目原址是隋唐洛阳城国家遗址公园上，是一个将文物保护、遗址展示和城市景观公园融合为一体的、具有公益性、商业性、文化性、旅游性的省级综合体项目。项目总占地面积869亩，其中地块内150亩为九洲池文物用地，规划为4A景区，一池两堂文化旅游圣地。项目总建筑面积160万平米，25万平米丹尼斯MALL，18万平米唐风古韵环九洲池商业街，50万平米高端住宅区，12万平米国际SOHO社区，5万平米5A甲级写字楼，2.2万平米低密度别墅级文创办公区及双语幼儿园。50万平米地下停车场。未来将建成一个新的商业中心、旅游中心、文化展示中心、高端居住中心、环湖历史文化休闲中心。 汉德·九洲城项目会采取先期引入洛阳 购物中心单体体量，25万平米的丹尼斯MALL和18万平米环湖步行街，引入系列国际知名品牌主力店，带动其他国内次主力店的进驻，以九洲池遗址为核心，结合一池两堂遗址旅游特色，以四大主题，一轴一带带动特色旅游经济，后综合带动周边商业街区共同发展的连带运营模式。
开盘时间：2016-09-24
交通状况：市内乘坐22、30、34、36等多路公交车至“唐宫中路宫隅路口”下车即到 。
推荐理由：公寓客户可享无理由退房政策，并按4%年利率带息回购。
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动态：正大国际广场西地块5A号小高层住宅于8月21日开始销售，城中心稀缺小高层，仅15层54户，开元湖一线美景尽收眼底，两梯两户、纯板式，户型方正，南北通透；三房（138平方），四房（172～188平方），准现房，即买即住。正大国际广场西地块准现房热销中，现在购房可享两房减两万，三房减三万优惠；1#，2#，3#楼住宅均价7000元/平，户型100-180㎡；6#楼公寓均价6300元/平，户型50-86㎡；房天下额外优惠1%，点击楼盘详情页抢优惠按钮，报名领取额外优惠。参加房天下9月25日购房团，正大国际广场可享额外1%优惠。
容积率：3.93
绿化率：30.00
项目简介：正大国际广场项目是由知名跨国企业集团——正大集团旗下洛阳正大置业有限公司开发，项目占地275亩，总建筑面积超过100万㎡，是集商务办公、高端购物、娱乐休闲、行政办公、高端居住于一体的具有国际先进水平的大型城市综合体。项目位于洛南新区市政府南侧，分为两个地块，分别位于亚洲音乐喷泉——开元湖的东西两侧，项目区域属于洛南新区核心区，拥有非常成熟的市政配套，是洛阳未来的政治中心、金融商务中心、商业中心、居住中心。项目整体规划方案由美国XWHO公司设计，同时还聘请了多家世界一流设计单位作为项目顾问，比如世界著名的美国WATG、GENSLER等，确保在方案设计上的优越性：18万㎡正大商业广场，由正大集团统一策划、运营，以综合餐饮及高端商业为龙头，涵盖购物、娱乐、休闲、文体、观光、社交等于一体的全方位一站式商业中心，以全球视野、融合国际一流团队经验，力争做到“设计三十年不落后”，打造中国商业新地标；东西地块4栋超高层甲级写字楼与超高层豪宅，分别高190米、144米，将成为洛阳商务新地标；15万㎡市民中心，为政府“一站式”行政办公窗口，凸显区域政治核心地位……项目计划分两期开发建设：一期工程包括东地块整体及西地块市民中心工程。西地块剩余工程为二期工程。核心地段，打造科技名宅；临水而居，感悟国际品质生活。正大集团即将用雄厚的企业实力、“利国 利民 利企业”的商业哲理、全球视野的开发理念、汇集国际一流的精英团队，开创洛阳国际生活新典范。
开盘时间：2015-12-19
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