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8月洛阳市新房成交1826套 西工位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-09-15 05:00

[摘要] 8月,洛阳市新房共成交1826套,环比下降4.25%,同比去年8月,下降11.19%;成交面积21.84万平方米,环比上涨0.37%,同比去年8月,下降11.54%。分区域来看,西工新房成交377套,成交面积达4.06万平方米;洛龙新房成交376套,成交面积达4.93万平方米;老城共成交了328套,3.9万平方米;涧西共成交了187套,2.18万平方米;瀍河共成交了161套,1.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

一、成交分析

新房市场:8月洛阳新房成交1826套 西工成购房族置业

8月,洛阳市新房共成交1826套,环比下降4.25%,同比去年8月,下降11.19%;成交面积21.84万平方米,环比上涨0.37%,同比去年8月,下降11.54%。

分区域来看,西工新房成交377套,成交面积达4.06万平方米;洛龙新房成交376套,成交面积达4.93万平方米;老城共成交了328套,3.9万平方米;涧西共成交了187套,2.18万平方米;瀍河共成交了161套,1.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 8月洛阳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 西工  4.06  377  9447  38400
 洛龙  4.93  376  13243  65283
 老城  3.9  328  6610  25759
 涧西  2.18  187  9731  21258
 瀍河  1.88  161  7870  14778

在本月的各区域成交销售排行榜中,西工以377套位居榜首,洛龙、老城分别以376套和328套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:8月洛阳成交均价9859元/平 环比上涨8.19%

8月,洛阳楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9859元/平,环比上涨8.19%,同比去年8月,上涨9.33%;成交金额215278万元,环比上涨8.54%,同比去年8月,微跌3.32%。

 8月洛阳各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 涧西  9731  -3  32  21258  --  --  --  --
 西工  9447  -1  -12  38400  --  --  --  --
 瀍河  7870  16  -17  14778  --  --  --  --
 老城  6610  -30  -30  25759  --  --  --  --
 洛龙  13243  23  28  65283  --  --  --  --

分区域来看,涧西新房成交均价为9731元/平,环比微跌3.32%西工新房成交均价为9447元/平瀍河新房成交均价为7870元/平,领先洛阳其他各区。

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