[摘要] 8月，洛阳市新房共成交1826套，环比下降4.25%，同比去年8月，下降11.19%；成交面积21.84万平方米，环比上涨0.37%，同比去年8月，下降11.54%。分区域来看，西工新房成交377套，成交面积达4.06万平方米；洛龙新房成交376套，成交面积达4.93万平方米；老城共成交了328套，3.9万平方米；涧西共成交了187套，2.18万平方米；瀍河共成交了161套，1.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
8月，洛阳市新房共成交1826套，环比下降4.25%，同比去年8月，下降11.19%；成交面积21.84万平方米，环比上涨0.37%，同比去年8月，下降11.54%。
分区域来看，西工新房成交377套，成交面积达4.06万平方米；洛龙新房成交376套，成交面积达4.93万平方米；老城共成交了328套，3.9万平方米；涧西共成交了187套，2.18万平方米；瀍河共成交了161套，1.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 8月洛阳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 西工 | 4.06 | 377 | 9447 | 38400 |
| 洛龙 | 4.93 | 376 | 13243 | 65283 |
| 老城 | 3.9 | 328 | 6610 | 25759 |
| 涧西 | 2.18 | 187 | 9731 | 21258 |
| 瀍河 | 1.88 | 161 | 7870 | 14778 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，西工以377套位居榜首，洛龙、老城分别以376套和328套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：8月洛阳成交均价9859元/平 环比上涨8.19%
8月，洛阳楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价9859元/平，环比上涨8.19%，同比去年8月，上涨9.33%；成交金额215278万元，环比上涨8.54%，同比去年8月，微跌3.32%。
| 8月洛阳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 涧西 | 9731 | -3 | 32 | 21258 | -- | -- | -- | -- |
| 西工 | 9447 | -1 | -12 | 38400 | -- | -- | -- | -- |
| 瀍河 | 7870 | 16 | -17 | 14778 | -- | -- | -- | -- |
| 老城 | 6610 | -30 | -30 | 25759 | -- | -- | -- | -- |
| 洛龙 | 13243 | 23 | 28 | 65283 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，涧西新房成交均价为9731元/平，环比微跌3.32%西工新房成交均价为9447元/平瀍河新房成交均价为7870元/平，领先洛阳其他各区。
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