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9月洛阳市新房成交1331套 瀍河位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-10-15 05:00

[摘要] 9月,洛阳市新房共成交1331套,环比下降27.11%,同比去年9月,下降42.58%;成交面积16.1万平方米,环比下降26.28%,同比去年9月,下降38.05%。分区域来看,瀍河新房成交356套,成交面积达4.55万平方米;西工新房成交322套,成交面积达3.45万平方米;洛龙共成交了172套,2.22万平方米;涧西共成交了160套,2.09万平方米;老城共成交了95套,1.13万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

一、成交分析

新房市场:9月洛阳新房成交1331套 瀍河成购房族置业

9月,洛阳市新房共成交1331套,环比下降27.11%,同比去年9月,下降42.58%;成交面积16.1万平方米,环比下降26.28%,同比去年9月,下降38.05%。

分区域来看,瀍河新房成交356套,成交面积达4.55万平方米;西工新房成交322套,成交面积达3.45万平方米;洛龙共成交了172套,2.22万平方米;涧西共成交了160套,2.09万平方米;老城共成交了95套,1.13万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 9月洛阳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 瀍河  4.55  356  9105  41455
 西工  3.45  322  9640  33295
 洛龙  2.22  172  11595  25754
 涧西  2.09  160  10409  21775
 老城  1.13  95  9354  10525

在本月的各区域成交销售排行榜中,瀍河以356套位居榜首,西工、洛龙分别以322套和172套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:9月洛阳市1盘入市

9月洛阳楼市库存分析,楼市共有1盘入市。

据房天下统计,本月洛阳楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析:9月洛阳成交均价9944元/平 环比微涨0.86%

9月,洛阳楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9944元/平,环比微涨0.86%,同比去年9月,上涨9.42%;成交金额160064万元,环比下跌25.65%,同比去年9月,下跌32.24%。

 9月洛阳各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 西工  9640  2  5  33295  --  --  --  --
 老城  9354  42  --  10525  --  --  --  --
 瀍河  9105  16  10  41455  --  --  --  --
 洛龙  11595  -12  5  25754  --  --  --  --
 涧西  10409  7  46  21775  --  --  --  --

分区域来看,西工新房成交均价为9640元/平,环比微涨32.24%老城新房成交均价为9354元/平瀍河新房成交均价为9105元/平,领先洛阳其他各区。

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