[摘要] 11月，洛阳市新房共成交1541套，环比上涨5.84%；成交面积18.41万平方米，环比上涨7.03%。分区域来看，洛龙新房成交289套，成交面积达3.74万平方米；西工新房成交210套，成交面积达2.23万平方米；涧西共成交了143套，1.77万平方米；瀍河共成交了72套，0.86万平方米；老城共成交了52套，0.61万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
11月，洛阳市新房共成交1541套，环比上涨5.84%；成交面积18.41万平方米，环比上涨7.03%。
分区域来看，洛龙新房成交289套，成交面积达3.74万平方米；西工新房成交210套，成交面积达2.23万平方米；涧西共成交了143套，1.77万平方米；瀍河共成交了72套，0.86万平方米；老城共成交了52套，0.61万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 11月洛阳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 洛龙 | 3.74 | 289 | 12385 | 46362 |
| 西工 | 2.23 | 210 | 10108 | 22588 |
| 涧西 | 1.77 | 143 | 9480 | 16776 |
| 瀍河 | 0.86 | 72 | 9106 | 7789 |
| 老城 | 0.61 | 52 | 9454 | 5802 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，洛龙以289套位居榜首，西工、涧西分别以210套和143套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月洛阳成交均价10783元/平 环比微跌1.42%
11月，洛阳楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价10783元/平，环比微跌1.42%；成交金额198535万元，环比上涨5.51%。
| 11月洛阳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 涧西 | 9480 | -14 | 49 | 16776 | -- | -- | -- | -- |
| 老城 | 9454 | -1 | 2 | 5802 | -- | -- | -- | -- |
| 瀍河 | 9106 | 1 | 11 | 7789 | -- | -- | -- | -- |
| 洛龙 | 12385 | -- | 15 | 46362 | -- | -- | -- | -- |
| 西工 | 10108 | -- | 5 | 22588 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，涧西新房成交均价为9480元/平，环比下跌5.51%老城新房成交均价为9454元/平瀍河新房成交均价为9106元/平，领先洛阳其他各区。
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