1月28日，河南省十三届人大一次会议第二次记者会上，河南省住房和城乡建设厅厅长吴浩说了一段话，其中有一项总结回顾，两项河南省未来的房地产规划：2017年河南全省房地产共完成投资2090亿元，下一步将继续严格落实各项调控措施，严厉打击各类违法违规投机行为，坚决遏制投机炒房。同时进一步加强对社会关切的租售同权租房制度的研究和推进。
“房子是用来住的，不是用来炒的。”28日，吴浩在河南省十三届人大一次会议第二次记者会上称，2017年河南坚持因城施策，限购限价限贷以及去库存并举，全省房地产总共完成投资2090亿元，房地产市场总体保持了平稳发展态势。
从销售商方面看，2017年河南全省商品房销售面积同比2016年增长17.8%，其中住宅增长15.5%；从供应商方面看，商品房的供应稳中有增，全年累计批准商品房预售及同比增长7.7%，住宅同比增长11%，部分城市的供求紧张情况得到了一定的缓解。
在库存方面，2017年河南全省库存去化周期处于合理区间。截止到去年年底，商品房去化周期为11个月，其中住宅的去化周期为7个月。
吴浩介绍称，2017年，河南二手房成交面积和二手房住宅成交面积同2016年基本持平。在已经到来的2018年，河南住建部门将继续按照党中央、国务院的部署，严格落实各项调控措施，加大房地产市场秩序的整顿力度，并始终保持高压监管态势，严厉打击房地产企业、中介机构等各类各样的违法违规行为。在切实满足符合购房条件的刚需购房需求的同时，坚决遏制投机炒房，同时有效防范和化解房地产市场风险，“租赁住房对于改善居民的居住条件，推进城镇化进程具有重要作用。”28日，针对近年来社会较为关注的“租售同权”热点问题，吴浩介绍说，在去年7月份，郑州市被列为10个住房租赁试点城市、以及13个利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市之一。
此后，郑州市以租售同权为目标，制定完善了住房租赁消费的有关政策，对住房租赁房经过备案的承租方，允许其在承租地落户，享受基本的公共卫生服务，就近入学，就业服务等这些基本的公共服务。不断的扩大承租人的权利。
吴浩表示，下一步河南省住建厅将进一步加强对租售并举的租房制度的研究和推进，加大对试点工作的指导力度，指导郑州市加快实行配套制度，总结试点经验，推动全省住房租赁市场的发展。
开会也别指望2018洛阳房价能降
虽然河南省十三届人大一次会议上强调要落实“遏制炒房，扶持租赁房”的房地产政策方向，但这也并不意味着整个河南的房价能降一降，想等洛阳房价降的朋友们更别想了。河南省中发展相对领先的除了郑州就是开封和洛阳，但在近几年中，洛阳在整个河南的份量正在不断加重。
首先，洛阳作为知名的旅游城市，每年的旅游收入已经是开封的3.2倍。其次，洛阳的城市配套服务设施数量是处在优势的，在整个河南省排在第二位，配套优势明显。第三，洛阳城市交通规划宏观，未来将成为性的交通枢纽。第四，由于省会郑州的住房需求外溢，开封一度成为郑州人口的主要流入点，而洛阳则多是向江浙沪地区输出，同时更有其它地区的迁入。
在洛阳整体城市发展不断推进的情况下，河南大力提倡租赁住房，并计划实施“租售并举”，虽然听起来这样的政策将会减少部分购房者的压力，将买房转化为租房，届时供求关系改变，房价就有可能降低。但小编想说的是，如果不是所有的租赁住房都将是国有租赁住房，那么房价依然不会降，因为买房的人可能将会更多，毕竟如果大家都没房，谁来租给你呢？所以要买赶紧买，说不定未来房价不降反增。
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洛阳特价房2018-01-31 16:01:43
