2018买房新规：这3张证明比房产证更重要！小心保管好！

房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱。然而在购买房子的过程中，前期需要考虑房子的小区结构、周边环境以及交通，后期还会涉及到各种手续和合同。

小张在某小区新购了一套房，房产证下来后，他就随手把购房过程中签订的一些票据合同丢进了垃圾桶。

售楼中心的朋友告诉他，有些单据，它们的价值有时同房产证一样重要。那么，在购房后，有哪些票据是不能丢弃的呢？

契税发票是衡量房屋原价格的重要凭证，在办理过户手续时，契税发票的作用就显示出来了。不管是过户给自己的子女还是进行买卖过户，契税发票都是必须出具的，如果契税发票丢失不可以补开，但可以到税务部门办理契税缴纳证明，也是有效的。

购房发票是售楼部发放出来的发票，现在购房很多人都会选择贷款的方式，如果没有购房发票，银行是不会受理贷款请求的。而且办理房产证是需要出示购房发票的，可以毫不夸张的说，没有购房发票就没有我们所谓的房产证。

购房合同里明确了买卖双方的利益和权利义务关系，是买卖过程中不可或缺的凭证，在涉及到房子的问题上，这份合同就显得至关重要了。同时，它还是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税、契税的依据，也是办理房产登记和交易手续的文件之一。

购房合同、购房发票和契税发票都是在购房过程中至关重要的票据，是不能丢弃的。当然了，还有一些其他的票据以及合同，都应该好好保管，毕竟谁也不知道什么时候就能够用得上

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