约16.5亿!恭喜中弘摘得涧西区约156亩价值地块

临近长假洛阳土拍市场再次迎来土拍小高潮，9月29日，一日三地，编号分别为LYTD-2020-38，39，40。

其中早上10点整开拍的LYTD-2020-38地块（西工区国花路与琴书路西北角，1.0＜容积率≤3.5，20.137亩，起拍价14317.3241万元）和早上11点整开拍的LYTD-2020-39地块（西工区国花路与琴书路西北角，1.0＜容积率≤3.5，25.271亩，起拍价17967.9323万元）出让推迟至10月19日早上10点。两块地位置紧邻，均有安置房部分：LYTD-2020-38地块须明确：该地块为西工区中建二局二公司及周边地块改造回迁安置用地。该条件由西工区政府负责监督落实；LYTD-2020-39地块须明确：该地块竞得人须按西工区政府要求提供22487平方米住宅安置房，建成后由西工区政府以不高于成本价（以西工区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准）回购，用于安置被征迁居民。该条件由西工区政府负责监督落实。

38#、39#地块示意图（以实际规划为准，仅供参考）

下午4点整开拍的40号地块顺利出让成功，最终被洛阳卓弘置业有限公司以总价约165474万元摘得，该地块位于东至华侨友谊公司家属院、南至丽春路、西至中国空空导弹研究院、北至九都西路，面积 156.790亩，1.0＜容积率≤5.0，起拍价157310万元。根据出让公告LYTD-2020-40地块须明确：竞得人须按照涧西区政府的要求建设26.07万平方米安置房，由涧西区政府以成本价购买（以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被征迁村民。该条件由涧西区政府监督落实。洛阳卓弘置业有限公司投资方之一为洛阳中弘卓越置业有限公司，该地块周围为中弘中央广场(房价、户型图)，紧邻南昌路王府井-万达商圈，平均价位为10000元/平米左右。

中弘卓越置业为洛阳本土资深地产开发企业，1988年成立，其先后开发的中弘·恒泰苑、中弘之窗、中弘·湖滨花园、中弘·名都城、中富·锦园中弘·卓越城、中弘卓越·新天地、中弘府邸、卓越中心、中弘·中央广场、中弘·新富中心等以其卓越的品牌形象和精粹的品质成为洛阳楼市的领跑者。本次再次摘得涧西区核心腹地，将为该区域未来发展起到重大影响，我们拭目以待。

40#地块示意图（以实际规划为准，仅供参考）

40#地块周边实景图（以实际情况为准，仅供参考）