河南省前11个月,商品房销售面积1.16亿平方米,同比下降0.5%

一、房地产开发投资完成情况

2020年1-11月份，全省房地产开发投资6911.30亿元，同比增长4.2%，增速比1-10月份回升0.2个百分点。其中，住宅投资5708.41亿元，增长6.1%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为82.6%。

1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积56819.27万平方米，同比增长1.3%，增速比1-10月份回落0.4个百分点。其中，住宅施工面积43632.44万平方米，增长2.1%。房屋新开工面积12512.51万平方米，下降12.7%，降幅收窄0.1个百分点。其中，住宅新开工面积10062.34万平方米，下降11.7%。房屋竣工面积2846.41万平方米，下降26.3%，降幅收窄3.4个百分点。其中，住宅竣工面积2226.11万平方米，下降29.4%。

1-11月份，房地产开发企业土地购置面积598.81万平方米，同比下降16.4%，降幅比1-10月份扩大3.3个百分点；土地成交价款386.55亿元，增长4.7%，增速与1-10月份持平。

二、商品房销售和待售情况

1-11月份，商品房销售面积11623.65万平方米，同比下降0.5%，降幅比1-10月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长0.1%，办公楼销售面积下降28.9%，商业营业用房销售面积下降6.1%。商品房销售额7646.64亿元，同比增长2.8%，增速回升1.8个百分点。其中，住宅销售额增长4.0%，办公楼销售额下降24.1%，商业营业用房销售额下降7.2%。

11月末，商品房待售面积2359.00万平方米，比10月末增加1.52万平方米。其中，住宅待售面积减少30.13万平方米，办公楼待售面积增加2.37万平方米，商业营业用房待售面积增加18.42万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月份，房地产开发企业实际到位资金7182.15亿元，同比增长2.3%，增速比1-10月份回升0.7个百分点。其中，国内贷款508.63亿元，下降14.8%；自筹资金4153.90亿元，增长1.8%；定金及预收款1675.15亿元，增长13.4%；个人按揭贷款782.02亿元，增长0.3%。