洛阳未来三年加装电梯时间表

洛阳市住建局召开会议总结了洛阳市加装电梯工作实施情况，并介绍了未来三年的加装电梯计划。截至6月底，洛阳市已经登记并发放合格证的加装电梯数量达到301台。洛阳市的加装电梯工作将分三个阶段推进。首先，到2024年年底，都市核心区的老旧小区加装电梯完成率力争在20%以上，孟津区和偃师区力争在8%以上，其他县力争在5%以上。其次，到2025年年底，都市核心区老旧小区加装电梯完成率力争在35%以上，孟津区和偃师区力争在15%以上，其他县力争在10%以上。最后，在2026年6月底之前，都市核心区老旧小区加装电梯完成率力争在50%以上，孟津区和偃师区力争在20%以上，其他县力争在15%以上。

洛阳市采取了多种方式来支持加装电梯工作。在财政补贴方面，加装电梯可以根据规定比例获得财政补贴，最高补贴金额为10万元/台。对于地面4层及4层以上非单一产权的既有住宅加装电梯，补贴标准为8万元/台。此外，洛阳市还简化了审批程序，支持在线办理。同时，提取住房公积金方面，已经进行了增设电梯备案登记，并与施工建设单位签订了加装电梯协议和支付了建设安装费用的业主可以申请提取住房公积金。

在加装电梯需要业主同意的问题上，洛阳市明确了相关原则。以一栋6层12户的单元为例，至少需要8户以上参与表决，并且其中6户以上同意，才可以申请启动加装电梯流程。如果所有12户都要求参与表决，那么至少需要9户以上同意。

在加装电梯过程中可能出现的矛盾将通过协商机制和自治作用进行解决。相关机构将搭建协商平台，充分发挥自治作用，解决群众加装电梯中的问题。例如，如果某些单元的加装位置不合理，可以通过办事处协调修改电梯加装方案，以减轻底层住户的影响。此外，为了提升1楼业主的支持度，可以免费增设阳光房等。

洛阳市将继续推进加装电梯工作，提高老旧小区加装电梯的完成率，以改善居民的生活质量。