洛阳最新房价趋势大揭秘！新房和二手房市场动态一览

摘要：

【洛阳最新房价趋势大揭秘！新房和二手房市场动态一览】洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合发布了洛阳楼市最新动态。2024年以来，新房市场持续调整，二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。预计下半年在政策托底和高基数效应减弱下，新房销售降幅将逐步收窄。

正文：

洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合发布的《洛阳楼“视”》栏目，深度解析了2024年以来洛阳房地产市场的最新动态，覆盖新房与二手房市场。通过直观的数据和信息，大家可以感性体验市场温度，理性思考行业方向。

2024年以来，全国新房市场整体持续调整，二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。根据中指研究院的数据，多个利好政策落地后，部分核心城市二手房成交率先好转。展望下半年，预计在政策托底和高基数效应减弱影响下，新房销售降幅将逐步收窄。从涨跌城市个数看，2024年1-5月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量保持平稳，二手住宅价格下跌城市数量维持高位。

小编点评：从整个市场来看，洛阳新房市场的调整态势值得关注。虽然政策利好，但新房和二手房市场走势分化明显。新房方面，改善型楼盘的入市带动了价格的结构性上涨，但涨幅逐步收窄。二手房方面，价格整体下行，虽然5月环比跌幅有所收窄，但已连续25个月下跌。可以预见，短期内消化存量房产将是洛阳房地产政策的重中之重，政府和国企的去库存模式如收储未售新房、收旧换新等将继续推行。此外，地方政府预计会加大存量土地的盘活力度，促进土地资源的节约集约利用，缓解市场库存压力。解决房地产市场面临的问题，本质上仍是要尽快恢复市场交易，稳定房价和激活市场需要多种政策协同发力。

近期，洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新了项目预售信息。隆安玉泉花园7、9幢获批预售，共释放可售房源219套。此外，洛阳城市文化中心项目也在积极推进中。