[摘要] 官方人士放风“已做好楼市限购解禁的准备”，郑州市政府部门回应称不知情。
郑州楼市限购政策可能放松到何种程度？
河南商报记者综合各地举措做出以下猜想。如果步子迈得大，就全面取消户籍和年龄限制，不限套数，能者多买。如果谨慎一些的话，会在户籍门槛和限购资格认定上有所保留，或者在保证上述做法的同时，对郑州价格较高的高端住宅进行限售、减少预售面积等。
据山东媒体报道，济南限购解禁一周，网签量大增，但有很多是以前积压的高端住宅在限购取消后迅速补签，致使网签量激增。
郑州一家房企副总马先生分析，当前楼市销量下滑的主要因素不是限购，而是房价远远超出了消费者的承受能力。同时，济南户籍限制并没有放松，外地人购房面积不足90平方米，仍然不能落户济南市。此外，限贷还没有解限，购房人按揭贷款利率仍然是上浮的。
他认为，济南限购放开对楼市并没有太大影响，假如郑州市也采取类似政策，对郑州楼市也不会有太大的影响。
另一位业内人士预测，价格会小幅度反弹，而后正常波动，由于市场预期较高，三、四线城市的热钱会转移一部分到省会，但受信贷政策的把控，不会太多。
赵进京认为，郑州的房地产市场是比较健康的，在二、三线城市中情况较好。长期以来，郑州的房价一直很坚挺，这和郑州的人口规模、区位优势等因素分不开。刚需强劲，即使取消限购，郑州房价也不会大起大落。
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