[摘要] 5月28日，洛阳同致行权威发布洛阳4月房地产市场月报。
第八部分 5月份市场预判
4月是330新政落地后的月，的情况都各不相同。土地方面一线城市的复苏迹象明显，这些城市多为直辖市或特区等城市。政策落地速度快和城市本身需求量都较大，致使土地成交方面有所上升。在商品房的供销方面上，受政策导向和部分开发商的降价促销影响。住宅的销售量环比上升，这对住宅库存去化有一定帮助，但并不能真正解决库存问题，库存高企的问题依然要借助市场的理性调整以及有关部门的合理规划才能逐步去化。
4月份的豫十六条，可以看出河南省对房产行业的态度很明确。本月洛阳的土地成交只有一处，但挂牌出让的土地却有9处之多。地产行业一直以来都是政府的主要经济来源之一，也是城市化进程的主力军。由此可见各级政府是不会看着地产行业继续下行的。本月的开盘较多，多以刚需盘为主。看见部分开发商紧抓客户趁新政落地，房价回升前购房的心理，提前开盘销售争夺先机。并且从4月销量统计中可以看出取得了较好的效果。
一季度全市GDP为718.8亿元，同比增长7.1%。随着洛阳经济的稳步成长，楼市也会出现一定的好转。同时，5月份是一个关键的月份，并且该月也会是政策落地并试运行的关键月份。随着越来越多利好消息的释放，5月或将成为洛阳市场回暖的一个转折点。
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