农历二月初二,据传说是天上主管云雨的龙王抬头的日子,也叫“春龙节”。我国北方广泛地流传着“二月二,龙抬头;大仓满,小仓流”的民谚。俗话说:龙不抬头、天不下雨。人们祈望龙抬头兴云作雨、滋润万物。
民间素有二月二剃龙头的说法,这一天剃头,会使人鸿运当头、福星高照。在这个特别的日子里,搜房网小编也来给洛阳楼市理理发,看看2010年洛阳楼市是否也能“楼抬头”。 请您跟着跟随洛阳搜房网的脚步,在春天这个草长莺尽的季节里,踏着快乐的节拍,开始我们的楼市探寻之旅吧!
新区:洛阳楼市风向标
新区楼盘在洛阳楼市中占据了无可替代的地位,虽然一度有人对新区楼盘销售和入住率问题提出质疑,但不可否认,不论是自住还是投资,新区楼盘自有其魅力。目前新区楼盘大致可分为三种类型 ,一种是新区开发之初所建楼盘,像公务员小区、中泰华庭、建业森林半岛以及一些安置小区,这些小区业主已经入住,生活配套和社区环境建设都比较到位;第二类是已经售完,但业主还没有入住或者刚刚入住,如双溪布洛、英才居、亚威卓越国际广场、中弘湖滨花园、天元在水一方、中和国际花园、建业美丽茵湖一期、河洛文化渡假村等,这一批楼盘由于刚交房不久,很多处于装修阶段,入住率低,底商基本空置,周边配套不完善、社区生活环境也没有形成大的气候。第三种就是在售楼盘,这里面也可以分成两种类型,一种像东方今典、泉舜财富中心、宝龙城市广场、奥体花城、银隆开元名郡,规划面积大,物业种类多,开发周期长,需分多批开发,另一类是比较新的楼盘或新开楼盘,如新天地红太阳、怡和花园、亿万国际花园、九鼎中和湾,虽然推向市场较晚,但由于规划小,应该会在前一种类型之前售完。
总之新区楼盘特点是数量多、周期长、价格高。
目前新区在售楼盘均价如下:
帝都国际城 | 3500 元/㎡ | 泉舜财富中心 | 3400元/㎡ |
顺驰世府名邸 | 4250 元/㎡ | 香溪名邸 | 2850 元/㎡ |
康城逸树QQ居 | 3900元/㎡ | 新天地红太阳花园 | 4300 元/㎡ |
香泊湾 | 4300 元/㎡ | 东方今典 | 3600 元/㎡ |
银润中央广场 | 4200 元/㎡ | 奥体花城 | 4300元/㎡ |
九鼎中和湾 | 4400 元/㎡ |
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