据媒体报道，在国家新一轮的楼市调控下，住宅项目被套上越来越严的“紧箍咒”，商业地产重新获得开发商青睐，近期一些地产巨头纷纷示好商业地产，万科在4月前半个月一举攻下三个商业地产项目，且宣布将商业地产的资产比例提升至20%，保利也在2009年年报中透露,打算在未来3~5年内将商业地产投资额占其全部投资额的比例提升至30%。如果该目标顺利地实施，未来3年内,该公司将向商业地产领域投入近300亿元。华润置地同样不甘人后，近日在香港举行的2009年业绩发布会上,该公司透露未来的商业地产资产比例与利润贡献率将提高至40%。
业内专家认为,在楼市调控的背景下，开发商加大商业地产的投资力度，或可以“纠正”目前商住倒挂的情况，本轮住宅地产调控，也加快了商业地产的价值回归。
目前洛阳的商业地产项目有以下几种，一是写字楼项目，如数码大厦，万国银座等，二是综合性商场市场项目，如宝龙城市广场、东方广场、万达广场等，三是住宅底商部分，这种形态最为常见，基本上临街的楼盘都会有底商项目，一般的有两层底商，如世纪华阳，地理位置更好一些的甚至有5层商铺，如位于西工区王城公园附近的中州国际，富雅东方，天仁爱丽舍等，另外有大型综合性社区规划的商业配套，如恒大绿洲社区规划有星级酒店，泉舜财富中心规划有甲级写字楼，而世纪华阳下半年动工的新地块也有独立的商业项目。洛阳的商业地产项目都分布在哪？近期有哪些商业地产项目上马，搜房网做了以下归纳。
万达广场
洛阳近期最耀眼的商业地产非万达广场莫属，诸多知名品牌入驻，万千百货，万达影视城，更有每个周末在广场上举办的各色娱乐活动吸引眼球，万达广场无疑成为继王府井、南昌路丹尼斯、上海市场之后洛阳的又一个商业中心，而且大有超越前者之势。
万达广场
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